【天呐！】最新：江门已有二手楼楼价涨至1.3万/平！住建局发话了...

江门广播电视台 · 公众号 · 广东 · 2017-04-06 22:47

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继 去年下半年一手楼楼价快速上涨后，近段时间，我市中心城区部分区域二手楼楼价也出现较快上涨，特别是学位房价格已突破万元。

对此，住建局于4月1日召开紧急会议，整顿规范房地产开发销售以及中介行为，严查违法违规行为。

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今年春节过后，位于北新、滨江板块的所谓两大名校“紫茶”“范小”周边的二手楼盘，随美的、碧桂园两块地王的产生而价格上涨。

一中介公司经理李烨称：“ 像越秀星汇名庭，由于学位比较稀缺，去年八、九千就可以买到，但今年已涨至万二、万三了。更离谱的是，有个别楼盘，人家只是要万二、万三，但它却叫价一万八。 ”

据悉，声称拥有范罗冈小学学位的保利大都会，去年七、八千成交，今年已涨至一万元。紧挨范罗冈小学的滨江一号，开盘价格在11000至13000之间。

有市民接受本台采访时表示：“ 中介都说，邻近的城市限购了，我们这里都涨价了，一个星期涨了2000，他们都说，你不买，就只能看着卖掉一套少一套，楼价肯定会越来越涨，不会降了。 ”

对于近期频频传出的楼市上涨消息，不少市民都有一种恐慌心理。有市民也期盼江门楼市能够进行调控。一市民说：“ 太贵了，超出我们现在暂时的生活水平，我认为一般的工薪阶层，要追学位房确实很吃力。 ”

在全国40多个城市纷纷加入限购限贷行列之后，江门至今未出限购限贷措施。针对这种情况，上月底，江门市房地产协会会长叶泽权主动约见媒体， 严指江门部门区域确实出现了恐慌性购房、房价上涨较快、中介哄抬市场等现象，要及时防控风险。

4月1日，江门市住建局召集紧急会议，重申将整顿规范房地产开发销售以及中介行为，严查违法违规行为。要重点查处：造谣生事恶意炒作，误导市场预期，利用自媒体公众号、微信朋友圈等，营造恐慌气氛；垄断房源，操纵市场价格，捆绑销售，在网签合同价款之外收额外费用，搞“价外价”；未取得预售许可提前进行认购或销售，收取任何形式的订金；中介机构未备案开展中介业务等。