最近一段时间，相信大家都被下面类似的新闻刷屏了：《房贷利率进入议价时代：6个月飙40%上浮大势已定》。
以前大家谈的是房价蹭蹭往上涨，近期谈的则是房贷利率蹭蹭往上涨（怎么都是买房得多掏钱……）。那么，房贷利率为何上升呢？据证券时报报道：
一是楼市调控政策还在进行之中，二是目前资金成本不断上升。在资金成本继续上升的大背景下，包括余额宝等固定理财收益年化资金成本已经接近4.1%，这样的话，叠加管理成本，4.9%的房贷基准利率对于大部分银行来说，已属于低利润产品。
业界人士看来，目前商业银行大幅度提高房贷利率，实际上是变相拒贷。
在这样的背景下，苏宁昨天（9日）发布的一项总价值达6亿元的员工福利（向1200名员工提供50万买房借款，利息仅1.5%，且第一年免利息）就羡煞旁人。
目前，各大互联网公司如京东、滴滴、今日头条、腾讯都非常注重员工福利，建员工子女学校、提供住房补贴等等，各种福利花样百出，看后让人泪奔。
▲图片来源：视觉中国（图文无关）
苏宁向员工提供50万买房借款，年利率1.5%，首年免利息
据中国江苏网报道，6月9日，苏宁在集团内网发布了一则通知：《关于启动1200员工购房借款的通知》，正式启动“1200员工购房借款项目”。
▲图片来源：中国江苏网
据悉，所谓“1200员工购房借款项目”，是指面向苏宁内部的1200名员工，提供购房借款，额度50万，借款期限分为3年期和5年期两种，由员工根据个人还款能力自由选择，年利率仅1.5%，且借款首年为免利息。
要知道，目前市面上的贷款利息约为4.9%，金融机构消费贷则达到了7%左右。
据了解，苏宁的1200员工是应届毕业生的人才梯队，苏宁从2003年启动“1200工程”，每年招聘优秀应届毕业生进入苏宁工作，至今已有15年。
对于公司出台这一政策，有苏宁员工表示，“解了燃眉之急”，下周一上班就会登记，准备借款买房。
京东幼儿园开张，员工子女免费入学
与苏宁同为竞争对手的京东也非常重视员工福利。6月3日，前京东商城公关关系部总监闫跃龙就发微博称：
刘强东在老员工授勋仪式上宣布，将为在京东工作五年以上的老员工；不仅提供医药费报销，而且若治病资金不足，京东也会全力支持。
▲图片来源：今日头条
而在4月12日，刘强东更是在今日头条上发布消息称，京东总部幼儿园正式开张，名为“京东初然之爱托幼中心”，对京东员工子女可免费入学，为宝宝们提供的母婴产品也都是免费的。据新浪科技消息：
京东还为员工宝宝贴心配备了经过先进课程培训过的老师们，4-17个月的宝宝，师生配比是1：2.5，其18到24个月的宝宝，师生配比是1：5。刘强东此前在接受媒体采访时表示，京东的福利大家看到的只是一部分，还有许多没有看到。刘强东说，除了给全员缴纳五险一金，为员工提供高级宿舍外，还有很多福利。
据了解，京东所有女员工享受法定产假外增加一个月全薪产假的待遇，男员工亦可得到7天额外陪护假。
今日头条发住房补贴，滴滴提供补充商业保险
▲图片来源：视觉中国
公司借钱给员工买房，腾讯算得上是比较早实行该政策的了。腾讯在2011年6月宣布，在3年内投资10亿元，为工作满三年的员工提供首套购房首付款的免息借款，其中北、上、广、深一线城市最高为30万元，2015年4月15日开始，这个数字提高到了50万。
近两年风头正盛的今日头条和滴滴出行也在员工福利上玩出了花样。
据央广网报道，2016年，今日头条CEO张一鸣在头条入驻全新办公室后宣布了“公司员工住房补贴（北京）涨到1500元/月”的消息。
▲图片来源：滴滴出行官网
而滴滴出行则为员工提供补充商业保险，而作为一家打车软件公司，他们在官网也特别提到“加班打车报销”这项福利。
国内互联网公司员工福利往往借鉴美国硅谷
事实上，国内不少互联网公司的员工福利便是借鉴了美国，瑜伽教室、健身房就是硅谷科技公司的标配。
在给予员工福利优厚待遇方面，最有名的当属谷歌在2012年推出的“死后福利”。谷歌员工因意外去世后，其配偶可以在十年之内继续领取去世员工生前50%的薪水，谷歌全球3.4万名员工（注：当时的员工数）均可以享受这一待遇。
南京大学商学院教授、管理专家成志明认为，谷歌这一新福利的实际兑现率并不会高，尽管如此，对员工的心理效应还是很大的，可在无形中提高员工对公司的好感和忠诚度，便于留住人才，也可减少和调节员工与公司的劳动纠纷。
而在《经济学人》看来，他们（硅谷的科技公司）之所以这样做是希望员工能够更加卖命工作。这样一来，员工们就无需为吃饭、穿衣、出行等琐事耗费心力，省下的时间可以更好的为公司工作。
正如南加大商学院Gerald Ledford所说的那样，那些科技公司用“金手铐”将员工拴在了工位上。其实细究起来，很多福利都是假象：“不限期的假期”意味着“尽可能少休假，多休一天都需要胆量”……
来源：每日经济新闻、证券时报、中国江苏网、新浪科技、中新网、央广网
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