中国房地产与日本的差距有多大？

来源：绿城集团（ID：greentownchina）

中国地产开发商去日本建筑工地学习，带回来了很多新的内容，推荐给大家。

日本建筑产业现代化工地

学习高效，节能，环保的施工

这次考察了前田的两个工地、一个构件厂。日本人造房子的流程跟我们国内不太一样，他们的工地上没有那么多工人，更多的工作是在标准化的工厂里完成，再运到工地里，像搭积木似的进行拼装。

这是构件厂里的生产线。

从生产线上下来的楼梯。带着钢筋，预留好了相应的插孔，只要运到工地搭起来就行。

这是在工厂里贴墙砖，工人们把墙砖预先放在模具里，再放上钢筋，浇注混凝土。

从工厂里出来的墙体就直接带着墙砖了。工地现场的施工，更像是在搭积木。

当然施工现场还是会有一些地方需要现浇混凝土。这是工人在浇混凝土之前用高压水枪清洗施工区域。不允许有任何的垃圾残留。

为了防止扬尘，施工时每往上搭一层，就包装一层。

这是东京银座的一处施工现场，被包得严严实实，紧挨着的是一个商场。估计日本人也不用担心PM2.5这回事。

日本人的建筑施工十分追求效率，线路铺设到第四层时，第一层的精装修就进场施工了。

线路铺设到第四层时，第一层的精装修就进场施工了。

日本市面上出售的商品房都是精装修成品，所以，日本人根本不用像我们这样，非得把自己逼成一个装修达人。

卫浴间也是整体安装，这是从外面看的效果。

所有的弯头、双通、三通管，都采用透明的塑料材质。这样做的好处是，一旦发现管道堵塞，一眼就能看清，给检修带来极大的便利。

亮点在哪里？

所有的走线都没有开槽！日本人是直接用胶水固定线路。

在日本有“一胶走天下”的说法，因为人家的胶水有保密配方，功能特别强大。

据说，我们的工程人员想拿一桶胶水回来，日方的接待人员说：“送你们一桶可以，只是海关不会让你们带出境。”

有态度的工地是这样的

施工现场的安全永远是摆在第一位的