①11月2日，苏州新闻总结10月楼市：苏州新房、二手房，带看、成交双双上涨，强势回暖！二手房成交均价环比上涨5.31%，迎来今年首个拐点！②11月6日开始，广东、厦门、武汉、南京、马鞍山等多城市房贷利率回调（此轮回调基本都“3”字头起步，最高3.3%），苏州紧随步伐，已正式调整至3%！
除上述以外，无论是购房者的看房热情，还是售楼处频发的成交喜报，亦或是二手房东开始涨价，诸多信号表明：苏州楼市的底正要过去，当下就是买房最佳的“窗口期”！
预算三四百万的刚需客户，看折扣、看性价比！没有预算的顶级客户，金鸡湖一线别墅乃至北上广深，怎么豪怎么来！这类人群资产不低，是苏州各行各业的精英翘楚，对生活品质有着很高的要求，他们选择的楼盘，自然必须在苏州最核心的地段，拥有最稀缺、最成熟的配套，起步大户型，楼盘品质也必须很高！
苏州卖得好、有口碑的千万级左右的楼盘，必看南门顶级大平层——和月泊庭！顶着姑苏房价天花板（5W+），和月泊庭从去年首开到如今西地块即将收官，一直是霸榜式热销！楼市回温后，售楼处也是一日比一日热闹：人、从、众！8月底，和月泊庭更是以超美的实景示范区，完美兑现了业主对品质人居的美好期许，这之于销售签单无异于猛虎添翼！喜报突传！和月泊庭周边，将再迎新地标——苏州第一丝厂改造项目！目前，该项目正在公示。根据批前公示，苏州第一丝厂将保留民国时期标志性的红砖建筑，引进演艺中心、商业、办公等业态，势将打造成文化产业园区新标杆！在盘活存量资产大方针下，像苏州第一丝厂进行更新改造，重拾旧荣光的地标、古迹，在南门商圈比比皆是，且均在和月泊庭周围：- 苏州父母辈青春的回忆——苏州工人文化宫（改造更新中）
- 苏州第一家高精尖百货商场——城市社交新主场泰华商城
经过创意更新后的老地标、古迹，以“新IP”“新文化”“新经济形态”等新形式又吸引了年轻人回流到古城，日常消费，工作生活。这既盘活了古城经济，也提升了城市界面，改善了人居生活，真正织就姑苏“古今双面绣”！比如，穿越苏州城市记忆的“龙脉”——人民路（古称“卧龙街”），中国唯一仅存的水陆古城门——盘门，姑苏黄金水道——护城河......这些独一无二的地标，赋予和月泊庭难以复刻的价值基因！当然，和月泊庭最让人难以拒绝便是其与苏州百年名校——苏州市实验小学，仅一路之隔，这样的“书包优势”，足以俘获千万家长的心！（注：具体学区以政府相关文件为准。）如果地段配套给了和月泊庭优越的市场先决条件，那高品质的示范区呈现，则完美兑现了其国际人居的意志，是撬动买房人荷包的关键！
毕竟，在这个高改时代，标榜豪宅的不在少数。
1、礼序归家，一园三进，移步异景！
古之礼仪，以门彰显，一座大宅的府门，不只是归家的仪式，也是身份的象征。
和月泊庭实景示范区展示的大门，虽然仅仅是未来人行次出入口，但实际呈现的效果恢弘大气：采用镀锌钢管加氟碳漆、仿石砖和石材等材质营造，既承袭了古建筑的庄重典雅，又有现代建筑的精致时尚。
©示范区实景图
在园林景观方面，和月泊庭借鉴苏州园林“一园三进”的布局，为业主营造归家尊崇感的同时，移步异景，让归家路变得生动有趣！
一进景墙：穿门而过，便是一面精致的景墙，隔绝了门外的喧嚣，隐秘宁静！
二进迎宾步道：沿着蜿蜒的迎宾步道前行，第一眼便被步道尽头的罗汉松吸引，古雅挺拔，四季常青，寓意长寿、安康！步道两侧还列植了娜塔栎、丛生香柚、棕竹等绿植，交错参差，让归家路途仿佛步入一副画作。
三进中轴景观：再深入，便是郁郁葱葱的香樟、乌桕、龟甲冬青、瓜子黄杨等名贵树种，婆娑树影下是灵动的水景，微风轻浮，行走之间相当惬意！
2、建筑立面恒久弥新，国际范儿已显！
虽然现如今呈现的7#楼还未完工，但从低区展示面足以窥见和月泊庭立面的国际范儿！甄选香槟银、浅灰、木色铝板，灰色涂料，LOW-E玻璃等用材，营造出的建筑立面，层次丰富、富有韵律感，既迎合了国际豪宅的审美，亦呼应了姑苏古城的朴实典雅！3、地上地下双大堂入户，精装地库，归家的奢享感藏在细节处！和月泊庭专为业主打造了地上+地下双星级酒店入户大堂，相当有牌面！
高档定制的岩板背景墙，流畅的金属线条切割大面积留白的墙面，简约时尚！
©示范区实景图
为凸显豪宅范儿，和月泊庭更是不计成本打造了精装的地下车库：车位、车道，皆用超耐磨的环氧地坪打造，行车动线顶部采用铝方通装饰，纯纯的五星级酒店奢享感！
©示范区实景图
此处非交付标准，
实际交付墙面喷绘有调整，实际交付车位划线有调整
定位高端改善，和月泊庭共规划了建筑面积约164、184、239㎡三种纯粹的大平层户型，仅385席！
1、尺度与功能兼备——大！
建面约164㎡的户型，这个面积段在其他小区可能是大面积顶改，然而在和月泊庭，是起步户型！
电梯独立门厅入户（两梯两户）、LDKG一体化的超大客餐厅、南向双套房设计、所有卧室均带有实用性超高的观景飘窗、约5.7米的全景大阳台......这个户型无论是功能空间的划分还是各个空间的尺度，堪称完美！
如果说建面约164㎡的起步户型在各个功能空间做到了“均好”，那建面约186㎡的进阶户型则是在“均好”的基础上升级了主卧的奢享感（独立步入式衣帽间、双台盆设计、淋浴+浴缸双配置...），关照了那些“南向采光爱好者”（三卧室朝南、约8.1米的双联大阳台）！
建面约239㎡的户型作为进阶户型的再升级款，不仅各个空间尺度更大，南向面宽更大，而且还带有独立的家政空间与北阳台，这样南向观景采光阳台与家政功能阳台互不干扰，奢享至极！
2、高标大牌云集——豪！
户型设计堪称标杆，和月泊庭的装标也相当硬核！
首先三大件：兰舍的新风系统、大金的中央空调、威能的地暖，妥妥的一线品牌！
©建面约164㎡样板间实景图
再看厨房：SMEG 的油烟机、灶具、洗碗机，博世的嵌入式冰箱、蒸烤一体机，弗兰卡的水槽、龙头，3M的净水器......通通都是国际大牌。
©建面约164㎡样板间实景图
当然，卫浴的装标品牌也不差：杜拉维特的智能马桶盖、台盆、浴缸，汉斯格雅的水龙头！
选材高档且实用，营造美观且雅致，处处透露着低调的奢华！苏州楼市行情已然开始筑底回升！
对于现在的购房者来说，无非是在政策收紧之前，把握好当下的买房窗口期（不限购、低利率、首付15%起......），选择自己能力范围内的顶配产品，一步到位！
和月泊庭，无论是在地段的核心性、配套的稀缺性还是开发商的品质兑现力，无疑是想要高阶改善者的最优解！
随着项目的持续热销，和月泊庭西地块收官在即，数量不多，欲购从速！
当然，时值和月泊庭首开1周年，更是释放出超大福利——明日正式启动一周年特别企划（11月9日-11月30日），三重豪礼，享不停！一重礼：服务一周黏
活动期间到访售楼处，即可享用仁恒物业精心准备的“南门金贵”甜品与咖啡，与美味紧紧相黏~
二重礼：致谢一周黏
全民经纪人推荐到访，除有机会享受15万的高佣（税前），还可参与抽奖。华为手表、华为音响、轨交卡礼盒及盘门门票等豪礼奖品等你拿~
三重礼：宠粉一周黏
致谢一城厚爱，凡双十一当天认购，即专享金喜特惠！（限指定房源）
