上海最新住宅交易税率、限购自查、房贷政策、普通住房标准

上海最新（现行）限购自查表

注：建议前往房屋所在区房屋交易中心当场咨询，以交易中心口径为准。

简言之： 家庭 上海有房 或 全国 有房贷 记录 的，买 非普通 住房首付 70 % ，当前商业贷款利率普遍 上浮10% ，即4.9%*110%= 5.39% ， 每贷款 100 万 30 年，月供 5609 元。

家庭无房无房贷记录 的，首付 35 % ， 当前商业贷款利率可 下浮5% ，即4.9%*95%= 4.655% ， 每贷款 100 万 30 年，月供 5159 元。

祝大家买房顺利！

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