2017，深圳笋盘都被谁搞走了？#A001

整个 2017，我都在等笋盘。

等，那些 带血 的筹码。

不仅我，一众网友也在等 :

芳姐，有血筹说一下哈，我的一千万在账上趴着呢！

我也想啊！

我也想，把一沓现金，砸在今天没钱、明天就得跳楼的资金链断裂的投资客面前，

冷冷的把手压在钞票上 :七折价，一分也不加。

对于楼市低迷的等待，我们等了很多年。

2008、2014，调控和经济低迷，砸坏了很多高杠杆投资客。新房腰斩30%，二手房七折笋，简单持有两年、大盘微涨20%，50%利润就进了腰包，一切来得触手可及、不费力气。

机会，必须重来一局才好。发财机会不嫌多。

2017调控大年，应该也是市场上淘笋大年才行啊。

然并卵，并没有。

等了一年，电话响起过一次 :

xx地方有个房，业主断供2个月了， 低于市场价 10% ，要不要果断拿下？

diu～，10%算什么笋，懂得压价、 正常单姐也可以砍个 8%下来 好么。

电话挂断，愤愤不平。

这一年，内心是失望的。

跟圈内朋友聚会，也是没情绪的 :市场无笋盘，心中无太阳。

但是，这一众地产金融和投资一线玩家，看着我偷乐 :芳姐，笋盘都被我们收了。

什么，什么，你们把笋盘买了？

对的。第一个中介朋友说， 有一些资方朋友 ，拿了钱给我们，让我们主动定位风险楼盘进行排查，排查那些投机客集中的地方，逐个电话业主 :卖房么？你们的月供付得下去么？

一遇到业主说 :缺钱、给价就卖！

他们就果断下狠手，打到八折拿下。

背后的潮汕金主笑坏了牙。

啐，听地姐姐我一口老血几欲喷出 :

你们干嘛要主动去解救？为什么不等他们资金崩到最后，哭着喊着七折送到中介店？那样，广大群众也能分点肉吃啊！

金主钱太多，洗笋 KPI下得大，自然不会让业主哭到中介门店去放盘，否则金主也买不够量啊。

当然， 得提前截流 ！

资深老中介风淡云轻地告诉我资方的狠辣。

然后，换了个做 拍卖行 的童鞋发言。

他说，我们的业务重点啊，早变了。我们用数据手段，盯住那些杠杆风险型客户。预测到他们月供出问题，我们也是一个电话 call过去:兄弟，你的月供还不上、银行看你很不爽啊！不如 优惠价给我，比被强行拍卖好 。

一个礼拜下来，一个电话一个电话打下去，总有那么几起业主形容憔悴的来谈价。

价格也就很好压下去了。

真是坐等笋盘上门，闭着眼睛赚钱。

咳， 又一批血筹笋盘被拦截了 。

第三个朋友，也是一副笑而不语高深莫测的样子。我想，你们搞资金业务的，应该不会这么丧心病狂地前拦截吧！

不，他们说，我们 在另一个渠道收笋盘 。

总有些人，缺钱缺地不行、花钱花的太快，红本抵押给 小贷公司 ，或者跟 高利贷 借钱。终于，还不上了。这时，小贷公司神马的就会主动找上我们，让我们折价收。毕竟小贷公司是靠现金高速周转赚钱，收不回利息和本金的烂账、降低了资金周转效率，还不如说服业主打折卖了、回款多少是多少，小贷公司回了款又可以继续放债去，业主去掉一个高利率债务也换了个浑身一身轻。

哇靠，