纯风貌别墅，高净值圈层，让内环滨江重新洗牌

高端的圈子常有，纯粹的圈层难求。

放眼整个上海，在售的“纯别墅社区 ” ，可谓非常稀少。而想要在市中心寻得一处 纯粹的风貌别墅社区 ，简直难如登上九重天。

风貌豪宅专家招商蛇口，为高净值人群定制 “纯别墅” 高端人居。

内环滨江项目「 桐安里 」，主力是建面约235-305㎡风貌别墅；样板示范区现已正式开放，吸引不少企业家、高净值人士慕名前来。

项目鸟瞰图，仅供参考

内环滨江中央风貌区

风貌豪宅专家招商蛇口2025钜作

「桐安里」

主力建面约235-305㎡新复古主义风貌墅

臻席别墅，恭迎品鉴

01

内环梧桐区

滨江中央风貌别墅区

一座桐安里，就是百年海派文化的古今对话。

1872年，李鸿章开设的轮船招商局，次年增盖仓库7座，定名为招商局北栈，在杨浦滨江拉开新的帷幕。

1929年，上海市政府旧址落位杨浦核心，推出大上海计划。

2016年，“一江一河”顶层战略诞生，杨浦滨江共筑 “世界级会客厅” 的烫金封面。

杨浦滨江，图源网络

不仅如此，杨浦滨江还是黄浦江沿岸的 “全球科创中心” 核心承载地， 美团、字节跳动、哔哩哔哩、星空华文传媒、中节能上海首座 等总部企业纷纷落位于此，打造千亿级总部经济集群，形成高净值人群聚集地。

杨浦滨江总部聚集地示意图

桐安里项目择址杨浦内环滨江，续写海派文化的风尚。

在这片梧桐深处，目前开发中的住宅地块有 7块 ，包括招商蛇口、保利、瑞安、中信泰富等，成片的里弄风貌住宅区、商业街区，构建上海目前唯一的 “滨江中央风貌别墅区”。

项目区位示意图，仅供参考

“只有头顶有梧桐的地方才是上海。”

居住于此，一脚油门的距离直达 北外滩 ，5公里即可触摸 外滩、陆家嘴 的繁华商圈，10公里快速抵达 张江、南京西路 的总部经济圈。

内环梧桐区是生活的浪漫肌底，桐安里的地理位置可谓非常优越。

效果图，仅供参考

02

风貌豪宅专家

2025招商蛇口划时代大作

鲜有人提及的是，2024年上海风貌别墅成交套数排名，弘安里项目力压群雄，排名前列。

招商蛇口与上海携手共进，洞悉城市发展的脉络，布局 弘安里、桐安里、静安北站 3大风貌别墅项目，成为 首个在沪开发三大风貌别墅 的地产开发商 。

桐安里项目在产品细微处迭新升级，打造匹配高净值人士，尤其是优秀企业家的划时代风貌别墅作品。

效果图，仅供参考

上海作为全球金融中心TOP3的城市， 独角兽企业 占65席 ，排名全球第四； 瞪羚企业 占67席，更是排名全球第一 。 （数据来源：胡润百富）

从上述数据，我们可以看到上海拥有吸纳大量优秀企业的强大实力，同时也为这座城市汇聚了源源不断的高净值人群。

招商蛇口精研高净值人群的生活品味，将海派别墅与新复古主义进行融合，潜心雕琢有别于传统风貌的独特气质。

源自石库门鼻祖张园的灵感，提取现代石材抹角的新复古元素。 同时凝萃Artdeco平拱式窗框、经典回纹山花墀头、墀头屋檐一体化设计，擘画风貌别墅的新复古主义风情。

复刻马勒别墅的海派席纹砖石拼花，雕琢顶豪别墅的气场。 天地之门拱券图案、精致刻槽建筑腰线、邬达克式经典微弧，勾勒风貌别墅的新精致主义格调。

意大利金钻、复古红洞石等，铺陈风貌别墅的厚重质感 ；手工捶打铜门，每一道锤纹，都是手工匠人的心血。邻里两户双重墙体设计，保障各自的私密与尊崇。

项目借鉴经典英国梧桐浓荫道 ，臻选百年油橄榄，寻觅张爱玲笔下的紫馨，移栽茅盾笔下的赤棠，只为呈现风貌别墅的新摩登场景。

一花一木，皆是梧桐区的海派浪漫；一笔一划，尽显风貌豪宅专家的扎实功底。

03