文/克而瑞
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[ 今日早知道 ]
上海世茂广场举办
招商启动会
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1. 特 色 小 镇
■ 翔安区四举措打造澳头渔港特色小镇
一是加强政策扶持。建立专项扶持资金，首批安排1000万元作为特色小镇前期工作经费。二是推动模式创新。计划与具有运营管理经验的企业成立特色小镇运营管理混合所有制公司，目前已与中国美院达成合作框架。三是延伸产业链条。计划启动18个项目，总投资约8亿元，设立海洋科研产业区、对台渔业基地、海丝文化艺术区、海滨生态观光区；打造海味体验特色休闲渔村。四是强化产学研合作。整合厦大海洋与地球学院、厦门海洋职业技术学院、南方海洋创业创新基地等一批涉海科研院校资源，搭建校企对接平台，支持成立涉海重点实验室，探索建立海洋人才培养机制。
■ 福山区美航健康小镇获批山东省服务业特色小镇试点
近日，山东省发改委下发《关于公布2017年度山东省服务业特色小镇试点单位名单的通知 》，确定全省17个小镇为山东省首批服务业特色小镇试点单位，福山区美航健康小镇获批。开发区美航特色小镇试点的获批，标志着烟台健康产业有了新的进展。下步，发改局将加强指导、协调服务和督促检查，扎实做好特色小镇工作试点推动工作。
■ 全国首个特色小镇发展「智库」平台落户杭州萧山
6月15日，一个由全国工商联和浙江省工商联指导成立的特色小镇发展「智库」落户杭州萧山，这是全国范围首个面向特色小镇的专业性工作机构。据了解，该委员会将搭建三大平台，包括亲清政商关系沟通平台、招商引资产业对接平台和资本相亲会、投融资服务平台。接下来，该委员会还将成立十个产业委员会，帮助特色小镇发展。
1. 多 元 化 创 新
■ 碧桂园寻找新的「拿地」路径，联手海昌分食旅游地产
碧桂园又一次拓宽了「拿地」的路径，这一次是联合以海洋主题公园开发著称的海昌控股。在此之前，碧桂园已经先行进军产业地产，截至4月底，碧桂园拿地金额近千亿元。6月15日晚间，海昌控股发布公告披露，6月13日，公司与碧桂园签署「专案合作框架协议」，双方将在全国范围内获取及开发包括海洋主题公园在内的旅游休闲项目，及配套、酒店和住宅。
■ 中国金茂开启「无边界」办公新模式
近日，中国金茂在丰台金茂广场举行商办新物种生态大会，宣布开启北京「无边界」办公新模式。与此同时，金茂提出空间、健康、服务、资本等构建商办新物种的八个维度。
■ 荣盛发展强化康旅板块
荣盛发展(002146,股吧)6月15日晚间公告，控股子公司荣盛康旅投资有限公司与福建省龙岩市新罗区人民政府签订了《龙岩市云顶康旅国际度假区项目合作开发框架协议》。该项目将引入四大产业板块,包括旅游度假产业板块、康养产业配套板块、科创产业配套板块、生态农业产业配套板块等集群发展的相关配套产业项目，因地制宜，在福建省和龙岩市建设极具特色的,可持续发展的综合型国际红色康旅度假区。
2. 长 租 公 寓
■ 重庆源著冠寓出租率超96%
6月15日，重庆首家大规模涉足长租公寓的龙湖地产旗下首个长租公寓新牌坊龙湖源著冠寓店，开业仅三个月，就提前实现了近满租的的目标，而其在长租公寓市场也将实现「加速跑」，位于主城在石桥铺、观音桥布局的长租公寓，也将在三季度分别推出。冠寓源著店总房源311户，已出租304户，出租率高达98%，成为长租公寓产品里的翘楚，也为冠寓品牌在重庆战略布局开了个好头。
■ 万科泊寓虹桥南华园店即将开业
6月16日， 万科泊寓虹桥南华园店即将开业，位于南华街25号（近北翟路），地处虹桥商务区、凌空SOHO商务区、江桥万达商务区三大商务区交汇处。提供超大平米的花园和独立健身房 以及公共厨房等免费共享空间。
3. 商 业 地 产
■ 华润置地分拆商业地产 成一级组织机构未来或独立上市
近日，中国商业地产界的翘楚——央企华润集团旗下华润置地正式对商业地产组织架构和主要管理人员进行了调整——商业地产事业部成为华润置地的一级组织机构，「商业地产事业部」将和「开发事业部」平级。调整之后，华润置地商业地产事业部与开发事业部一样，采用总部-大区-项目三级管理架构，事业部下设6个业务部门和1个支持性部门，以及华北、华东、华南、华西、东北和华中区域。
■ 上海世茂广场招商启动会引出世茂的「野心」
6月15日晚，世茂商业举办以「初心·未来」为主题的发布会。在本次发布会上，上海世茂广场展示了突出的招商成果。包括NIKE全球旗舰店、M豆巧克力世界亚洲唯一旗舰店、丝芙兰亚洲旗舰店、星巴克上海旗舰店、全国唯一「上海滩」主题的Hello Kitty室内馆等众多大咖级品牌纷纷将其中国甚至亚洲旗舰店落户上海世茂广场。世茂商投上海公司总经理在发布会上透露，除项目定位调整外，上海世茂广场也会在品牌、项目内部及建筑外立面上脱胎换骨。世茂商业请来全球改造项目最有经验的设计公司——KokaiStudios事务所，并由主笔上海K11打造的Andrea Destefanis亲自操刀上海世茂广场的改造工程。
■ 龙湖商业在渝首个区域型MALL开业
6月16日，坐落在石子山体育公园旁的龙湖重庆源著天街开门迎客，值得注意的是，与北城天街、时代天街等覆盖全城的大型商圈不同的是，以欢笑为主题、定位为「精致生活欢聚中心」的源著天街，是龙湖在渝布局的第一个区域型购物中心，覆盖半径五公里以内的消费人群。
4. 联 合 办 公
■ 优客工场望京凯德Mall店开业
望京是共享办公兵家必争之地，这次布局位于望京的制高点，在优客工场的社区布局中有着独一无二的地位。凯德Mall社区的主题是「科技、艺术、人文」，整个空间的布局和设计围绕这一主题展开，甚至对入驻企业也有一定程度的挑选，目前已有来自互联网、设计、艺术等领域的团队在这里跨界交流。社区还会经常举办红酒品鉴会、创业分享课、德州扑克局、网红分享趴等活动，对于「混望京」群体的圈子来说，这里不仅聚集了各式各样的人群，更产生了不可思议的交集。
■ 3W COFFICE 落地西安
6 月 14 日，西安高新区与国内知名共享办公空间3W COFFICE 签约，3W COFFICE·西安高新创路店将于 2017 年 9 月在西安创业咖啡街区开业。作为中国领先的一站式企业服务生态平台，3W 将为西安广大创新创业企业提供办公空间、传播推广、企业培训等多方面服务。3W COFFICE 落地西安创业咖啡街区后，将借助自身品牌号召力、「3W传播」互联网推广实力、「3W鹰学院」创业培训实力，连接西安与北上广一线城市创业人才及投资机构，营造西安创新创业氛围，提升西安的创新创业水平，预计将为西安带来至少 30 家创业公司、上千万的融资和 1000 个就业岗位。
■ 米域淮海路店举办开业趴
作为淮海路上极具艺术气息的联合办公空间，米域·飞元试运营不久，已经迎来了许多对工作充满热情的小伙伴。精彩纷呈的工作坊、路演活动、社交派对，更是每周在此上演。下周五起，将正式营业啦。6月23日，米域·飞元「空中花园」开业派对盛大开幕，诚邀你的参加！在派对上，丰富的奖品，美食、比萨、甜点，无限畅饮的啤酒与红酒，一定会让你尽兴而归。
5. 房 企 金 融
■ 无视美联储加息，日本央行维持超宽松政策不变
日本央行维持基准利率在-0.1%不变，维持十年期国债收益率目标在0%附近不变，符合市场预期。日本央行行长黑田东彦表示，会购买债券来达到收益率目标，没有调整债券购买步伐的想法，现在公布关于退出刺激措施的特别计划并不恰当；如有必要，会调整货币政策，以保证达到2%的物价目标，距离2%的通胀目标还有很长的距离，预计通胀率将逐渐加快。
■ 中国持有美债规模至半年最高，仍为美国第二大债权人
中国持有的美国国债在4月实现连续第三个月增长，达到六个月来最高水平。美国财政部周四发布的月度报告显示，中国持有的美国政府债券、票据和国库券4月份增加了46亿美元，至1.09万亿美元。日本依旧是最大的美国政府债券海外持有国。外国持有美国国债总额4月环比减少286亿美元。
■ 人民币兑美元中间价贬值143点 降幅创近一个月最大
昨日，在美联储宣布加息和缩表消息之后， 人民币汇率似乎「无视」美联储鹰派加息缩表的利空效应，兑美元中间价升至7个月新高。但是在岸、离岸人民币双双高开低走，截至昨日20：00，离岸人民币兑美元日内累计跌超250点。6月16日，人民币兑美元中间价报6.7995，较上日贬值143个基点，调降幅度创近一个月最大。离岸人民币兑美元跌破6.83关口，日内累跌逾230个基点，刷新逾两周新低至6.8306。
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