本文主要介绍了豪宅产品市场情况，凯旋新世界全新一期「广粤观邸」在市场中的热销现象。文章涵盖了项目成交数据、市场热度、产品特点、政策影响等方面的内容。
珠江新城作为广州最大的豪宅区，配套设施高端完善，社会治安好，是幸福生活和高净值人群资产保值的首选。
政策放宽力度越来越大，高净值人群展现乐观心态，加速买入核心地段资产。目前广粤观邸推出最新力作，满足顶序买家需求。
凯旋新世界具备核心城市稀缺资源、超前的规划与保值能力，吸引富豪追逐。项目具备一流物业管理、独特圈层效应和国际化氛围。
为了满足更多客户的参观需求，「广粤观邸」新开样板房并开放预约。客户可以通过预约方式提前了解项目详情，感受样板房的精致与舒适。
在当下的市场大环境中，豪宅产品的“疯狂热销”令人瞩目。
在短短一周内，凯旋新世界全新一期「广粤观邸」入市即获得了18亿的傲人佳绩。这一显著成绩不仅体现了项目的稀缺性和市场的高度认可，还在单宗成交额上得到了进一步彰显，成功录得一宗高达1.5亿的交易。
在刚刚过去的12月8日加推专场中，广粤观邸再次录得1.2亿的单宗成交，且总价在5000-6000万的四房产品受到了市场的热烈追捧，甚至出现了“争抢”的态势。
有钱人眼里无淡市，越是市场冷淡，豪宅市场越是火爆。
这一现象引发了广泛关注，有钱人坐不住了！
凯旋新世界「广粤观邸」一周成交18亿
此次凯旋新世界全新一期广粤观邸推出，建面约132-835㎡，总价门槛为2000万+。
这么友好的总价门槛，意味着高净值人群选择的不只是一套房子，甚至会有多套。这种追求价值感和归属感的市场心理已转变为富豪的共识：拥有珠江新城的房产似乎已成为一种必需品。
这种现象并非个例，近年来，核心区的豪宅日光或者接近日光，法拍豪宅也很坚挺。根据相关统计，珠江新城的二手房11月成交了81套，其中凯旋新世界成交了两套6000万以上的房源，同比上涨了120%；令人愕然的是，截至12月15日，今年珠江新城二手房的成交量已达658套。
这数据的背后，显然反映出广州房地产豪宅市场的热度正在不断攀升。同时，豪宅市场的繁荣给市场的回稳向好，注入了强大的动力。
有钱人爱买豪宅，归根到底，底层逻辑还是投资者对资产保值的需求。
珠江新城
豪宅向来是金字塔尖客群最优质的资产配置，一直被认为具有很强的抗风险性，是高净值人群理财的主要选项之一，也是资产保值的主要手段。
珠江新城作为广州最大的豪宅区，配套高端完善、舒适宜居，在教育、医疗、交通、商业、环境上均是全城最优，社会治安好，绝对是幸福生活的最佳选择。
近日，以“城市国际化发展”与“多维度消费创新”为评选核心的《2024福布斯中国中央商务区消费竞争力评选榜单》发布，天河CBD再次进入全国前三，排名华南第一。
毫无疑问，珠江新城已经成为金字塔尖客群的首选，近年来其吸引力持续保持着强劲的势头。
据合富研究院数据，近10年来，珠江新城的豪宅一路攀升，在广州市场已走出了独特行情。
图源@合富研究院
事实上，珠江新城豪宅并不便宜，但广州同样不乏购买力。
根据2024年《新财富500富人榜》，这些上榜的广州富豪中，对区域、对企业的品牌认可度高。据统计，截至12月15日，今年广州已经网签的15套亿元以上房源，大部分位于珠江新城，其中广粤观邸就成交了一宗1.5亿和一宗1.2亿的豪宅。
在《胡润财富报告》中，广州的“亿元资产家庭”数量在全国位列前五，同时它还是全国数量最多的千万元净资产“高净值家庭”省份的省会。而广东人买房的首选，仍优选珠江新城。
图源@合富研究院
广州作为省会城市、国家中心城市、粤港澳大湾区核心引擎，已成为房产投资的热土。其繁荣的经济和良好的投资环境，使得房地产市场一直非常活跃，吸引了全国各地的投资者。
随着近期房地产政策的调整，加之地方政府在信贷方面向购房者提供的便利条件，这些都大大刺激了楼市。
政策放宽力度越来越大，越是普通购房者愈发谨慎，但截然不同的是，高净值人群，甚至是超高净值人群，展现了乐观的心态，甚至加速买入核心地段的资产。
此次广粤观邸销售速度之快与豪宅热潮的追逐，已经充分证明了这种现象。富豪在机会来临的时候，从来不会错过时机。
凯旋新世界
现在真正能保值的产品，要么有核心稀缺资源，占有城市优质的自然资源和顶尖的城市配套；要么产品价值独一无二。
而凯旋新世界「广粤观邸」同时拥有了最重要的这“两样”东西。
首先，是核心城市稀缺资源。
珠江新城东区一线临江豪宅林立，而城央低密大社区，只有凯旋新世界一个。凯旋新世界占地约11万㎡，容积率仅2.9，采用围合式布局，拥有4.8万㎡超大社区园林。
凯旋新世界将整个小区整体抬高5米，三期之间通过架空层互通，最大楼间距高达约450米。在这里，它不仅仅是一处居所，更是对城市稀缺资源的极致占有。
凯旋新世界
其次，是超前的规划与保值。
新世界作为50多年历史的港企，扎根广州20多年，其凭借出色的产品力，在一线城市的核心地段打造了众多地标性的作品，在广州人的心目中就是高品质、高档次的代名词。
而落到住宅项目上，新世界品牌彰显了高端住宅市场的卓越成就。近日，凯旋新世界·广粤尊府获得“2024年十大TOP保值力项目”殊荣，再次印证市场对凯旋新世界的高度认可。
广粤尊府荣获《2024年十大TOP保值力项目》奖项
凯旋新世界不仅以其卓越的地理位置和一流的物业管理吸引着众多富豪，更以其独特的圈层效应和国际化氛围成为广州豪宅市场的标杆。
凯旋新世界位于城市核心，尽享稀缺资源与完善配套，增值潜力巨大。无论市场风云如何变幻，凯旋新世界始终以其卓越的保值力和高效流通性，成为全球顶序买家资产配置的必然选择。
凯旋新世界每次上新、无论何时都能够获得市场的热烈响应，主要得益于其独特的优势组合，包括极快的流通性、过硬的产品质量以及顶级的人脉圈层。
这些因素共同作用，使得该项目成为市场上的热门选择。
当前，广粤观邸推出最新力作，面积涵盖132-835㎡的现房；项目更能两套房源连通使用，打造超大平层，满足了顶序买家对居住空间尺度和舒适性的高要求。
对于寻求稳定投资或享受高品质生活的高净值人群来说，是一个稀缺且珍贵的选择。
凯旋新世界
随着“限购”和“豪宅税”的取消，市场活力得到释放，使得广州的豪宅市场吸引了大量资金，化身楼市新引擎。
近日，中央经济工作会议释放出诸多超市场预期的信号，其中“稳住楼市股市”的政策定调尤为引人瞩目，凸显了决策层对于稳定经济和市场的坚定决心。
在政策红利的推动下，广州的豪宅市场行情再度成为焦点，特别是凯旋新世界的表现尤为抢眼。
凯旋新世界
凯旋新世界的成功，绝非偶然。
衡量一个高端项目的标准，不仅要看产品，还要看圈层。不可置否，凯旋新世界具备卓越的建筑品质和顶尖的人脉圈层，这里居住了外国领事馆的领事、世界500强CEO、国际投行顾问等顶级精英，成为众多顶豪所稀缺的珍贵资源。
对于城市精英而言，凯旋新世界不仅是一个住宅项目，更是一个提供国际化生活方式的平台，满足了塔尖人士对高端社区和社交机会的需求。
凯旋新世界
凯旋新世界「广粤观邸」的火爆行情，是客户对其品牌、产品以及背后所代表的价值理念的高度认同。
这种认同实际上是在选择一种与自己价值观相契合的生活方式，他们看重的是凯旋新世界所能带来的尊贵体验、品质生活以及社交圈层的提升。
广粤观邸在首开热销与客户追捧的推动下，不仅成交节奏加快，而且实现了专场首开告捷、量价双赢的佳绩。
目前项目仍在持续热销，这不仅反映了客户对广粤观邸品质的追捧，也体现了当前市场环境下，高端住宅产品的稀缺性和投资价值。
凯旋新世界火爆现场（项目供图）
现在，为了满足更多客户的参观需求，广粤观邸特新开样板房并开放预约。客户可以通过预约方式，提前了解项目详情，感受样板房的精致与舒适。
最重要的一点：看房不需要验资！看房不需要验资！！看房不需要验资！！！
重要的事情说三遍！
目前，广粤观邸全新样板房已可预约参观，添加楼主微信就能优先安排品鉴全新样板房。
期待您的到来！
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