进入六月，楼市的冷热不均的情况更加凸显，部分项目销售情况惨淡，无论前期卖的好不好，有些楼盘还是任性要涨价。
南京一批楼盘正在酝酿涨价！
据网友消息透露，江北刚需神盘力标赞城即将加推，预计涨价1000元/㎡。
据置业顾问透露，项目预计6月加推最后3栋楼、共288套毛坯房，户型面积约为73㎡、90㎡、105㎡，毛坯交付，卖完就收官。
如果真得要涨价1000元/㎡，就意味着房价约为2.06万元/㎡。
但最近的维权事件却被多家媒体报道。据业主反映，这第一批交付开始，已经维权2年之久，近期是第五次维权了。
图片来源江北楼市
据报道，上一次力标赞城开盘，在2018年10月份，销许均价19599元/㎡，户型建筑面积约72㎡、90㎡、105㎡。
共计有290人参与摇号（剔除9名不合格报名者），中签率83%。
二、还要涨2000元/平？雨山路神盘预计三季度开盘
早前就有消息放出，雨山路潜力股中交锦蘭荟这次开盘价格还要涨，且可能会会涨10%，也就是预计会卖2.2万/㎡！
中交锦蘭荟预计6、7月份加推四期房源，3、4、7、8、9、12、13号楼，共计约500多套房源，建筑面积约81、88、116、127、137、143㎡。
图片来源江北核心区楼市
询问项目置业顾问时，对方称项目涨不涨价要看相关部门的批复，也就是说项目确实在酝酿涨价。
事实上，在去年12月14日，中交锦蘭荟加推三期816套房源时，已经涨过一次价，当时相比2016年涨了2000多元/㎡。
这件事在当时还引起过购房者投诉，但最终还是按照1.98万/㎡的价格卖。
本次开盘的楼栋分布图⬇️
某楼盘置业顾问在朋友圈发布消息称：项目涨价预警，今天观望，明天奢望。并表示目前2号楼正在火热销售中，即将收官，本月将加推8号楼，建筑面积约87-115㎡。
图片来源六朝汇都市
据友媒了解到：项目确实是准备涨价上市，在做努力申请，但具体能不能涨价成功，以及能涨价多少要看相关部门的批复。
据了解，该项目自首开之后，一直备受关注，首开销许均价为25600元/㎡，预计本月将加推8号楼，建筑面积约87-115㎡。价格最后究竟能批多少，我们会持续关注。
城北老盘金浦御龙湾本周新领F1、F2、F3号楼392套毛坯房源销许，建筑面积87-139㎡，本次87-109㎡销许毛坯均价26500元/㎡，139㎡销许毛坯均价28315元/㎡。
与前期开盘均价26000元/㎡相比，上涨500-2300元/㎡不等。项目也于今天早上9点报名结束，人数已超千组，预计最快本周末开盘。
东城金茂悦二期预计最快6月中旬加推5号楼，面积89、104㎡，119㎡，此前东城金茂悦2期均价24490元/㎡，而本次加推销许均价预计25600元/㎡，涨了大概1000元/㎡。
图片来源安家在江宁
5号楼和1号楼作为项目最后一批收官房源，也是难得的一线山景房，视线好无遮挡。
无独有偶，区域内另一楼盘江宁金茂悦也预计下次加推将涨价1000元/㎡，项目目前11#、14#仍有房源在售，销许均价24291元/㎡，建筑面积115㎡，下一次开盘可能均价在2万千多。
河西
世茂天誉即将推出住宅2#154套大平层，面积区间165-380㎡，主力户型为165、210、215㎡，其中380㎡空中庄园限量14套。
世茂天誉效果图
升龙桃花园著预计6月加推四期6栋楼，1、2、3、4、5、7号楼共计102套房源，预计销许均价38000元/㎡，毛坯交付。
效果图
世茂天誉和升龙桃花原著的二者总价区间在800-1000万之间。
城南
翡翠天际预计6月中下旬加推5、8、9、12号楼最后4栋房源，共300套房源左右，户型建筑面积113-143㎡
楼盘示意图
翡翠天际前期销许均价约34151-36568元/㎡，预计这次也差不多，总价可能还是集中在400-500万之间。
项目上次中签率仅8%，共2700多组买房人陪跑，最后仅剩的一批房源开盘后可能依旧不好买到。
城北
星河天赋预计近期加推3#、4#、5#，具体加推时间未定，共计336套房源，加推房源建筑面积为103-137㎡。
户型图参考
前期房源销许均价为38973元/㎡，毛坯交付，现房销售。项目上次首开即卖光，中签率仅10.9%。
中冶盛世滨江即将加推，据可靠消息，目前已经在申报物价，预计开盘快了。
楼栋、户型分布效果图
葛洲坝招商紫郡蘭园预计6月加推23号楼，前期销许均价为36900元/㎡，建筑面积约109㎡、124㎡、127㎡、142㎡。
燕子矶板块中海燕矶听潮即将加推A地块2-4#房源，共计336套，户型面积为100-128㎡，不过据说这次精装价格预计要涨到3万/㎡。
江宁
银城旭辉云台天境预计近期加推二期4或5栋楼，面积是80㎡、90㎡、120㎡、140㎡，前期销许均价29000元/㎡。
淳化的保利金地贝克湾预计6月首次推出洋房产品，为20#、23#两栋楼，共计88套房源，毛坯交付，户型90、105、115㎡，放风价24000元/㎡。
正方新城的纯新盘荣盛隽峰即将首开首开洋房，户型115-178㎡，现房销售。绿地理想城预计近期加推二期11-18#栋楼，层高22-26层，户型95、105、110、118㎡，共约790套，前期均价23000元/㎡。
禄口板块中，红豆香江华庭即将首次推出住宅，放风价超2万/㎡；纯新盘中骏融信雍景台也将首开住宅，值得注意的是，中骏融信雍景台的楼面地价高达12842元/㎡，即将成为禄口第一个推出住宅的高价地楼盘。
重磅好消息！近日，我们将走进紫东区，品鉴100多万银城优质房源！更有独家团购优惠，数量有限！感兴趣可扫码加作者微信（ID: 15895975769 ）提前锁位（备注：紫东）。
