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3盘预售证批复!未来科技城南大盘加推在即 低至13000元/㎡

杭州楼市365  · 公众号  · 房地产  · 2017-08-16 19:38

正文

注:下文所涉及户型大小均指建筑面积。

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>>>>楼盘动态

[余杭区] 和昌府:10号楼预售证公示中

最新动态:和昌府10号楼预售证公示中,证号为余售许字(2017)第00377号,共68套房源,主力户型为87、114方,申报毛坯单价约18000-20000元/平方米。


[余杭区] 融创金成英特学府:4、9号楼8.19加推

最新动态:融创金成英特学府已领出4、9号楼共140套房源预售证,证号:余售许字(2017)第00376号。户型为89、123方,89方备案价在13000-17000元/㎡,123方备案价14000-19000元/㎡,将于8月19日(本周六)加推。


[之江区] 禹洲滨之江:车位开卖 23万/个起

最新动态:禹洲滨之江车位将于8月16日开售,价位在23-25万/个。


[萧山区] 滨江江南名府:8.16举行工程奠基典礼

最新动态:“滨江7号市北东地块”案名为“滨江江南名府”,今日(8月16日)举办工程奠基典礼。


[萧山区] 新城香悦奥府:13号楼14套房源预售证领出

最新动态:新城香悦奥府13号楼商业预售证已领取,共14套房源,户型约38、49、55、65、109、125方,证号为萧售许字(2017)第00374号。项目住宅剩二套房源在售,117方一层和131方二层,均价27000元/平方米左右。


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楼市相关

杭城首套房贷利率全线上浮5%-10% 二套房多数上浮20%


昨日,从杭州某品牌房产中介公司了解到,半个月前,仅个别合作银行上浮首套房贷利率,现在,首套房贷利率上浮5%-10%成为市场主流。二套房贷利率上浮趋势更加明显,虽然最低利率依然是基准上浮20%,但已经是极优质客户才能获得。


三家国有银行和多家股份制银行信贷部工作人员均表示,在近期上调了首套房贷利率,少的上浮5%,多的上浮10%。


如果你购买的是新房,这个月申请房贷,到今年年底银行也未必能保证一定放款。”相关银行人士表示。现在银行对外口径一致,均不承诺放款时间。新房是这样,二手房就更不用说了,银行压单的情况更加严重。


相比较而言,现在公积金的放款速度相对快些。如果是新房,申请的又是省公积金,基本上1个星期就能放款。但在实际操作中,即使放款速度快,很多购房者仍旧青睐商业贷款,毕竟能申请的贷款额度更高,从几十万到几百万不等。几十万的公积金贷款,并不能解决很多购房者的燃眉之急。

——都市快报


上周主城区二手房成交1003套 成交量小幅上涨

据透明售房网的统计数据显示,上周(8月7日-8月13日),杭州主城区共成交二手房1003套,较之前一周增加了44套,环比上升4.4%,这也是时隔一周重新回到千套以上的位置;成交均价为31020.2元/㎡,环比之前一周下降约0.10%。上周日均成交143套,其中上周四(8月10日)成交180套,为单日成交最高。


从各个区域来看,上周江干区的二手房成交量最大,共成交了192套,占总成交量的19%。西湖区排名第二,共成交183套,占总成交量的18%。拱墅区成交164套,位列第三。下城区142套,下沙117套,上城108套,滨江85套,之江12套

——每日商报

冲到临安区的购房者失望而归 杭城郊区板块闹“房荒”

临安撤市设区,成为杭州第十区,迅速成为购房者眼中的“香饽饽”,马上有大量购房者涌入临安。不过,让他们感到失望的是,目前临安基本上处于无新房可卖的状态。


其实,不只是临安陷入了“房荒”的困境。先于临安加入杭州市区“大家庭”的富阳,以及作为未来科技城后花园的老余杭,都从上半年开始呈现出“一房难求”的局面,而房价则在上行通道上大步向前。


昨天,杭州市房管局网站显示,临安可售住宅仅2656套,供应量主要集中在锦北街道、锦城街道和青山湖街道


知名研究院数据显示,今年1-7月,临安成交4472套住宅房源,消化周期4个月左右,库存告急。


据透明售房网显示,目前,临安在售楼盘主要有大园新城临安滨湖天地御城涵园锦绣钱塘等楼盘。


据悉,滨湖天地佳源优优锦城御城涵园均暂无房源可售,都需等待加推,具体时间及价格待定。


临安区中心的房源库存告急,青山湖街道在售的一些别墅项目也仅有少量房源可供挑选。

——每日商报

全国住宅库存创33个月新低 一年多可卖完

近日,国家统计局发布最新数据显示,今年前7个月,全国房地产开发投资59761亿元,同比名义增长7.9%,增速比1-6月份回落0.6个百分点,其中,住宅投资40683亿元,增长10.0%,增速回落0.2个百分点;全国商品房成交均价7928元/㎡,同比增长4.3%,增速比1-6月份回落0.3个百分点,其中住宅成交均价7624元/㎡,同比增长3.9%。


对此,国家统计局发言人表示,中国房地产市场已经降温,投机受到遏制。房地产市场将更加稳健。


上海某房地产研究院研究员王梦雯表示,截至7月底,全国住宅库存创33个月新低,去化周期回到2012年水平,12.3个月可卖完。"今年一季度以来,商品房均价增幅基本保持在4-5%,远低于去年增幅。由此可见,一方面在新一轮调控之下热点城市新房定价受限,另一方面近期三、四线城市成交比重上升也拉低了商品房均价

——证券日报


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杭州城事

萧山区城中村改造:8年前的田间地头,未来推开窗户看亚运


在钱塘江边的利二村,今天一跃成为杭州的新地标,有一个新的名字叫做钱江世纪城,并在2016年的夏末,惊艳整个世界。


通过城中村拆迁改造,昔日的田间地头,已经成为萧山区的沿江新高地。今年的萧山区,还将借全市城中村改造的东风,继续乘势而上。萧山今年计划实施11个村整体改造,涉及农户5545户,目前11个村所属5个街道征迁指挥部已全部成立并进场,已签约4133户,腾空2440户,拆除1600户


萧山,这个传统经济强区,找到了城市化和创新的双轮引擎带来的新动力。

——杭州日报


以上涉及的数据信息,以政府、开发商公布为准,本网提供信息仅供参考。

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