高价买的别墅为何屡次上演“逃跑计划”？

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这是一个真实的故事。

乔先生早在10多年前，就在良渚拥有了别墅。他把别墅装修好之后，用于周末度假。最开始是每周住一天，没多久就变成了每月去住一次。再后来，又变成每年去住几次。到现在，只是哪天想起来后，偶尔去住一天。

为了让房子有一些“生气”，他甚至让保姆一家在别墅里过年，还允许保姆呼朋唤友去享受别墅生活。于是，乔先生的别墅，最终沦为“保姆乐园”。

很多别墅避免不了这样的功能恶性转换：第一居所——度假——荒废——保姆乐园。

意向图

究其原因，别墅的毛坯交付是一个关键因素。别墅装修工程浩大，业主的入住时间又参差不齐，于是很难形成居住氛围。

除此之外，别墅生活缺乏足够的生活配套，也是个问题。别墅往往意味着归隐，像唐代诗人王维，就用大量富有禅意的诗歌，把他在终南山下的辋川别墅，变成了归隐的代名词。

然而，生活终究不是只有诗和远方，缺乏烟火传承的生活，让别墅陷入某种尴尬，陷入乔先生那样的“逃跑”。别墅由此背上不适合居住的“罪名”。

别墅真的不适合生活吗？如果真是这样，我们大部分人心中就不会有那么一个终极性的“别墅梦”了。

还是我的朋友说的好，不是别墅不好，而是因为我们还不够富裕。奔波在一日三餐的路上，我们离别墅生活还很远。

佐证我朋友话的，是湘湖壹号今年以来骄人的销售业绩。在整座城市5000万级的别墅销售中，湘湖壹号包揽了全部12套房源中的10套。

有人说，这是火热楼市传导到顶端物业的一个表征。这话不假，但更重要的是，湘湖别墅正在告别过往的“保姆乐园”，而变成纯粹的城市湖景别墅。

湘湖壹号实景图

随着城市的扩展，尤其是城市东拓、南进之后，我们发现，杭州有一条新千年的中轴线正呼之欲出。这条中轴线南接湘湖，北抵半山，一路串起风情大道和秋石高架，也串起大半座杭州城。