贷100万多还33万！上海房贷又变了？

上海房贷市场再起波澜，部分银行将首套房贷利率上浮10%，甚至20%！

民生银行：从6月5日起，首套房按揭贷款执行利率不得低于基准利率的1.1倍。如果有特殊情况，应逐笔报总行个人金融部审批。不过，通知下发前已收单业务，只要是已录入个贷系统的，仍按原政策执行。

中信银行：将首套房贷利率上浮20%，也就是基准利率的1.2倍。

利率上浮20%，多还多少呢？

举个栗子🌰

纯商贷100万，贷款期限30年

按照9折利率

还款总额约180万元，月还5013元

按照1.2倍利率

还款总额约213万元，月还5918元

还款总额增加约33万元

每月多还约905元

（以上根据链家小程序“小小房贷计算器”计算）

截止发稿，中国证券报最新报道，目前将首套房利率上浮至基准利率以上的仅是少数中小股份制银行，包括四大行在内的大多数银行，目前首套房贷款利率依然保持基准利率9折或95折，只是审批越来越紧。

以上根据看看新闻网、腾讯新闻、中国证券报等内容整理编辑