专栏名称: 金错刀

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北京神秘老太太，创建最顶级富豪俱乐部，身价505亿，丈夫竟然是他！

金错刀 · 公众号 · 科技自媒体 · 2016-11-01 16:05

正文

文/金错刀频道创哥（微信公众号：金错刀）

今天创哥要说一位特别想低调

但又低调不起来的老太太

陈丽华

这位老太太可不得了

不仅年年入选胡润女富豪榜单

还以505亿身家成为今年的

中国女首富

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力压富二代杨惠妍和玻璃大王周群飞

但相比于其他女富豪陈丽华更引人注目

因为她的老公是小自己整整11岁的

“唐僧”迟重瑞

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当然，结婚以来外界风言风语一直没停过

但夫妻俩三十多年来风雨同舟

谣言早就不攻自破

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除了“唐僧”陈老太还是她在地产方面的成就

首当其冲就是那座她悉心打造的

“全中国最神秘富豪俱乐部”

长安俱乐部，仅和天安门一墙之隔

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有钱人削尖了脑袋都很难进去的“上层圈”

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（人家的私人会所竟然在天安门旁边）

除此之外，她还开发过王府井东侧的金宝街

这是北京最著名的奢侈品集聚区

街道两旁全是劳斯莱斯、兰博基尼名车展

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二十多年她在北京耗资100多亿

累计开发面积超过150万平方米！

除此以外

她还在北京交通最繁忙的通衢大道边上

盖了犹如皇宫一般的私人博物馆

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里面有明清时期的300多件文物

和2000多件紫檀家具

全部归陈丽华私人所有

好吧，同样是首富，同样是地产开发商，相比起王健林、王思聪这爷俩，这位75岁的老奶奶可真是打起了十二分的低调啊。

从不抛头露面，从不公开演讲，从不接受媒体采访，最近最近的一次采访也是在四年前了，天哪，真心不能忍。今天创哥就来好好扒一扒这位神秘的女首富，传奇又低调的一生。。。

因太穷，高中被迫辍学当缝纫女工

陈丽华，正宗“北京土著”，满族正黄旗，1941年出生在北京颐和园里面，据说为慈禧的后裔。

但家境到了她那辈儿早已落寞，幼年时家里很穷，读书至高中被迫辍学，然后就在合作社当过缝纫女工。

（年轻时唯一的照片）

改革开放之后，她开始做家具修复生意，生意做得还不错，1977年就有了自己的家具厂，但是陈丽华的发家史至家具厂以后就有点奇怪。

这一段创哥着实扒不到任何瓜料，只知至此她移民香港，并一口气买了12栋港湾别墅。

发家史至今成谜，传闻曾经倒卖文革文物

按理说，如此级别富豪，第一桶金都没搞明白，这事有点不科学啊。坊间传闻，陈丽华的资本帝国，起始于文革“破四旧”中遗留的文物。

那时候她偶然听说，北京的龙顺城中式家具厂里，保藏有大量文革中得来的珍贵明清紫檀、金丝楠和黄花梨木家具，在当时，这些都是“无主”之物。

于是，陈丽华就打通了其中关系，以较低的价格得到了其中一部分，卖了一大笔钱。由此获得原始资本积累。

随后就在80年代移民香港，1988年创办了香港富华国际集团，从事房地产投资，她在（比华利山）买了12栋别墅，之后高价卖出完成了原始积累。

今年已经75岁的陈丽华平时深居简出，最早接受媒体专访的时候还是在4年前，如果说第一个发家史有些争议，那今后红顶商人的光环则让这位老太太更加神秘。

“红顶”商人陈丽华

90年代初，在香港经营地风生水起的陈丽华，突然决定回北京，这一决定真是走了“狗屎”运了，帮助她完美避开了97年亚洲金融危机。

连马化腾、丁磊这些大佬都损失惨重，但这个老太却全身而退，商业敏锐度可见一斑。

之后回北京的第一个大项目，就买下了与紫禁城一墙之隔的地皮，比后来李嘉诚拿到的东方广场还靠近天安门，政治敏感度极高。

但也因为地段敏感，这块地四年都没让动工，许多人都劝她放弃，但陈丽华坚持留着，因为她知道这块地价值。

创办中国最顶级私人会所迅速完成人脉圈积累

开工手续办成已然4年后，但是当天夜里，她就带着4辆汽车的工人开始干活，白天不能施工，只能晚上建设。陈丽华天天跑工地，昼伏夜出，偶尔还把自己当工人使。

这个工程让她愈发重视人脉关系的重要性，项目落成后，她将大厦的6层划出，成立了长安俱乐部。

这个俱乐部是中国最顶级最神秘的富豪俱乐部，全世界只有1000人能加入，加满后花钱都进不了，在这里你能约到任何一位你想见的大大佬，完成人脉搭建混入上流社会。

长安俱乐部的会员通常通过老会员的推荐才能入会，并且条件极为苛刻。最初招募会员的时候对年龄有所限制：必须要在45至55岁之间，是企业的“一把手”，公司资产至少在5000万以上，最好会说英语。自2003年来，由于年轻富豪的崛起，年龄限制被取消。

这不仅是富人的圈子，更是陈丽华的圈子。俱乐部名商巨贾、知名人士来来往往，依靠强大的人脉资源，陈丽华的商业版图不断扩大，拿下的都是个顶个的好地段。

拿下王府井旁的奢侈品街投资超过40亿

办成长安俱乐部后，陈丽华又完成了很多“不是有钱就能完成”的项目。

它们大多聚集在王府井周边，比如丽苑公寓、利山大厦和富华园小区。这些项目，让陈丽华一跃成为京城一流的高端地产开发商，也为她披上了“红顶商人”的神秘外纱。

真正让她坐实“红顶商人”头衔的，是新世纪初的金宝街项目。

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金宝街毗邻王府井步行街，是北京市的重大改造工程，总投资超过40亿，实际花费可能超过这个数字，这里现在被打造成了北京最出名的奢侈品一条街。

金宝街很特殊，不同于以往的市政工程，该项目采取了全国首创的模式——投资商负责修路，对道路两旁危旧房改造，解决居民拆迁费用。

凡是和“拆”搭边的，都是大难题。陈丽华并不是政府的首要选择，但是前几位的开发商，都“望难却步”。到了她这里，她选择硬着头皮上，甚至抱上了“赔入全部身家”的决心。

结果，28天的时间内，她便完成了2100户居民的拆迁，创下了京城地产界的一绝。陈丽华将顺利的原因归结于“钱吃亏，人不能吃亏”，暗指在经济上要满足拆迁户的需求。

真的很难想象一位女开发商，在与政府、建筑商、包工头、老百姓之间谈判、斡旋时的智慧。

20多年时间里，富华集团一共在北京开发过1500000平方米的土地。随着北京房价的不断上涨，老太太的身价也在不断涨。