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带你认识工程量清单的概念

广联达造价圈  · 公众号  ·  · 2019-12-09 17:30

正文

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今天来讲安装工程量清单计算规范(2013)。定额是一个标准,清单规范也是一个标准。

定额是具有 地域性 的,如不同地区的购买的材料价格不同等。但是一个建设工程会向全国范围招投标,这时就需要一个统一标准的, 全国范围 内适用的方法标准,这个就是清单规范。

1、2013版工程量清单计价规范概述

现行的工程量清单规范分为计价规范和计算规范 (GB50500-2013) (其中通用安装 GB500856-2013 ),新清单现在还没有出台实行,应该很快了。

2013版规范是在2003版规范和2008版规范的基础上发展而来,03版规范条文数量为45条,08版规范增加到136条,而2013版规范又增加到328条。清单也在不断发展,越来越详细规范了。


2、工程量量清单

要明白什么是工程量清单,就要明白清单计价的方法。下面把这些概念讲解给大家。

招标人 提供工程量清单


在建设工程 招投标 中, 招标人 或委托具有资质的 中介 机构 编制 工程量清单,并作为 招标文件 中的一部分提 供给投标人 ,由 投标人 依据工程量 清单 进行 自主报价 ,经评审合理低价 中标 的一种计价方式。

讲解:


第一句话:招标人提供工程量清单

招标人是谁呢?
招标人就是建设单位,是甲方,他们把工程量清单提供给施工方。
也可能是甲方把一个工程给了总包以后,总包只做主体结构,把其中的安装工程,再通过招投标的形式给分包。这时总包就是招标人,总包提供工程量清单给分包。

第二句话:委托具有资质的中介机构编制工程量清单

招标人是建设单位,他们有能力编制清单。但如果招标人是学校,没有能力,没有人员编制清单。
他就委托有资质的中介,如造价咨询公司等,工程量清单由他们来做。

第三句话:作为招标文件中的一部分提供给投标人,由投标人依据工程量清单进行自主报价

工程量清单就是需要多米管,多少米线等,有很多项目,但只有量没有价。由招标人给投标人,投标人根据工程量清单的内容,自主报价。

第四句话:经评审合理低价中标的一种计价方式

注意这里的价格是合理的,不是谁最低就用谁的。


要点:

  • 招标人(建设单位):进行 工程量清单 编制

  • 投标人(施工单位):根据工程量清单 自主报价

  • 投标 价格合理


招标人编制清单要依据 规范 (清单规范),把 分部分项 措施项目 其它项目 的清单 工程量 内容计算出来,注意没有价格。

且不考虑特殊因素,如雪天禁止露天焊接作业等,现场的施工方案,施工因素甲方不考虑,就按正常情况编制,这些施工方在报价时确定的。

工程量清单 是工程量清单 计价的基础 ,应作为编制 招标控制价投标报价、计算工程量、支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算 以及工程 索赔 等的 依据

3、工程量清单组成


分部分项 工程项目、 措施项目 其他项目 规费 项目和 税金 项目的 名称 和相应 数量 明细清单

4、工程量清单编制:


由具有编制能力的 招标人 或受其委托具有相应资质的 工程造价咨询人 编制。 投标人工程量必须与招标人提供的工程量一致。


也是就如果甲方有些量算的多了或者少了,要不要更改呢?
是不能的,投标人必须要和招标人的工程量清单一致。

5、《安装计量规范》适用于安装工程 施工图设计 和施工 招投标阶段编制 工程量清单,也适用于 工程设计变更后 的工程量计算。

无论在哪个阶段,清单计价的规范都是有效的。

6、计算尺寸以 设计图纸 表示的或 设计图纸能读出的尺寸为准 。除另有规定外,工程量的 计量单位 应按下列规定计算:


(1)以体积计算的为立方米(m³);

(2)以面积计算的为平方米( m2 );

(3)以长度计算的为米( m );







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