明晚出发去五台山2天徒步60公里,拜见文殊、拜见五爷、拜见地藏菩萨。今年算是去还愿,去年徒步惨了,昨天特意买了根鲁滨逊登山杖。
临出发前写点东西。
这几天陆续有网友给我转发好几个大V的文章言论,均在讲北京7月成交量比6月有放大,房价已企稳,可入手之类的大概意思。
网友们求证我的看法,我只想说这些砖家水平相当差,脸皮相当厚,危害相当大。盲人摸象!又让我想起15年底很多大V在七环房价6000多时大喊泡沫,等到16年中七环房价近2万时鼓吹价值,都是一群低水平SB!
再重复结论:北京房价跌到年底企稳的结论不会变,北京普跌20-30%,环京普跌30-50%,耐心等待。这几天去朝阳房产交易大厅看了一眼,人不算少,但不足为虑,这点交易量还没筑底。
现在市场产生交易的,基本是在普跌20%基础上再比市价便宜10%的笋房,年底会是在普跌30%基础上再当时市价便宜10%的笋房,就是这样逻辑。除非你砍价高手能在目前普跌20%基础上再砍20%,我有朋友7月初东城史家胡同学区房市价8-9万然后成交价6.8万拿下,市场有这样的例子,但是不推荐,不适合所有人,因为你不具备专业度,直接等年底选择面和机会更大。
养精蓄锐,等9月份天气凉快后开始出动看房了。
那些天天写几千字文章的,估计没工作有大把时间,穷的叮当响,别给带沟里去。市场是交易出来的!
今天有粉丝特意跑青年路给我送个日本带回来的礼物,我老婆猜是巧克力,我打开看,是个铁壶,心意领了!
小插曲:
前天周二在北邮校园漫咖啡约京城敢死队队长畅聊,收获颇大,三人行必有我师!高手在民间,秒杀一切私募公募和股评家,大有赶超赵老哥8年1万倍的趋势!
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