打造五好租赁社区，滨江暖屋吹响行业品质化发展号角

开发商100%重资产持有、首创“凭社保租房”制度……“标杆房企”滨江集团旗下的滨江暖屋，正在掀起一场“品质风暴”。

3月15日下午，杭州钱江世纪城管委会召开“亚运兴城攻坚”大会暨2021年工作会议，其中，滨江暖屋作为一家提供“租赁房源”的企业，与钱江世纪城管委会成达成了战略合作。

前排左四为滨江集团副总裁、暖屋公司董事长李渊，出席钱江世纪城管委会战略合作签署

除了助力亚运建设外，作为滨江集团旗下的自持商品房租赁社区投资运营商，高品质公寓社区品牌，滨江暖屋的雄心显然并不仅于此，据悉，其未来计划开拓面积合计超过100万平方米，以做行业品牌领跑者和高端品质标准制订者为目标。

滨江集团董事长戚金兴表示：“我们会将滨江暖屋打造成继滨江房产、滨江服务之后的又一张金名片，要让暂时买不起房或者正在创业不买房的青年人，能提前住在滨江的好房子里。”

2020年度滨江集团媒体恳谈会现场，戚董事长表示要把暖屋做成第三面旗帜

杭州在建项目达18个

3月24日上午，杭州市住房保障和房产管理局召集杭州市各区住建（建设）部门相关负责人及14家自持商品房房企单位开了座谈会议。

会议上，滨江暖屋作为行业本土企业的代表，分享包括了从品牌定位、项目筹备到运营管理的经验；特别是“五好租赁社区”理念，得到与会人员一致认可，或将成为杭州市自持商品房屋租赁行业的发展方向。

滨江参与杭州市自持商品房屋建设运营管理座谈会，并分享运营经验

在获得市场认可的背后，则是滨江暖屋高质量发展的真实反映。据悉，滨江暖屋项目均为滨江自持地块，100%重资产的持有，“从根本上杜绝了运营商改造式长租公寓的弊端”。

此外，其还创新性提出“五好标准租赁社区”，即好房东、好品质、好服务、好配套、好邻居，致力于将滨江集团“让老百姓都能住上一套好房子”的愿景，在租购两大领域中全面落实。

如在好服务方面，滨江暖屋每个项目内除了配有独立的管家服务外，还能享有小区内滨江物业的加持，从服务上给到租客更舒适和社区型的泳池、健身房、会所等。

滨江暖屋御江南项目实景图

“管家服务很好的，随叫随到，我们家刚刚搬过来时需要开煤气，但是当时可能有点晚了，微信上叫了一下，立马人就上来了”，谈及租住体验，滨江暖屋杭州翡翠江南华庭项目租户余先生连连称赞。

而杭州翡翠江南华庭项目管家陈海锋也感慨道：“有很多租客把我们当朋友，比如他买了什么好吃的，他会给我们留一份，放在前台，我们也希望租客把我们当成知心朋友，遇到什么问题，比如房间里面的维修都找我们，我们报备给房开公司或者物业。”

除了以好服务、好配套等高标准所形成的良好居住氛围外，在滨江暖屋第一个项目翡翠江南正式投入运营后不久，甚至有一对“90后夫妻将婚房落在了暖屋”。