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24.5亿！今年土拍炸裂收官！越秀顶豪、黄埔TOD上盖……

安居客广州  · 公众号  · 互联网短视频 房地产  · 2024-12-10 12:26

正文

越秀、黄埔今年拍地双双收官！
黄埔地铁上盖、越秀4年来唯一宅地！

▼扫码进群，聊聊广州新地块▼

越秀区广州大道中345号地块

越秀区今年拍地收官！4年来唯一宅地！

今天11点，越秀拿下越秀区广州大道中345号北侧AD016619地块，总价近6亿，成交楼面价3.3万/㎡，扣除配建后楼面价4.6万/平方米。

这块地被越秀拿下，大概率又是顶豪选手！
越秀区首个新规新盘+广州CBD+铁一学位
地块距离1号线和5号线杨箕站700米，距离五羊邨站和体育西路站800米，开车到省博10分钟；旁边有杨箕小学（铁一小教育集团成员校）+铁一中学，3KM内数家三甲医院。

而且这块地的产品将会是越秀首个新规新盘。
最近越秀集团拿下的白云怡新路项目（越秀·云悦），上周六已开盘，3栋首开大捷，首开去化率100%！从拿地到预售仅64天，刷新全市住宅新盘入市记录。

之前有网传越秀这次的产品户型，不知最后是否符合大家的期待？

△ 网传户型图&外立面效果图

黄埔区双岗停车场（一期）地块

黄埔今年拍地也收官！双沙地铁站上盖！

今天10点！广州地铁拿下黄埔区双岗停车场（一期）地块，总价18.6亿，楼面价1.7万/㎡。

今年的黄埔旧改扎堆，本来就够卷，结果最后还来了卷中卷的地块。

1.7万地块楼面价+TOD上盖+山景+高使用率

地块交通优势满分，紧挨5号线双沙地铁站，旁边还有13号线和25号线，未来住宅可与地铁连通；教育方面，地块配建6班幼儿园，中小学对面的双沙旧改补上：1所24班小学、1所48班小学、1所42班九年一贯制学校、1所54班中学。

地块周边的项目大概率总价要被卷到，但教育、商业配套可不一定。
面对面的双沙旧改项目中建·海丝城，目前在售5、6、7#，均价3.4万/平，78-117㎡户型。
78户型3房2卫，总价260万-280万；88户型3房2卫，总价300万-340万；107户型4房2卫，总价380万-415万；117户型4+1房2卫，总价417万-450万。

你更期待哪个地块的新房？欢迎评论区来辩！

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