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从看房到装修 不想被坑几十万就乖乖的读完这篇文章!

成都房帮帮  · 公众号  · 成都  · 2017-07-10 17:50

正文

作为几只没有性生活只能聊骚你们的公号狗,帮帮们运营《成都房帮帮》3年多。


从最初的如何看沙盘看户型看样板间,到怎样收房如何验房又咋个搞定装修,这一路走来给大家写了不计其数干货攻略!


然并卵!总有买房新手来问我1+1的(白痴)问题,感觉这几年的功夫白做了。。



怎么能眼睁睁的看着偶们几个小编的大作石沉大海?


尖尖今天就来整理下买房过程中你用的到的攻略,此文在手,买房不抖!



1
售楼部里猫腻多 简直步步惊心



买房第一个接触的就是售楼部,一股脑扎进去,各种五花八门的东西你看懂了吗?


别慌,干货都在这儿了:


售楼部沙盘五大陷阱 变电站可能就在你家门口


90%的人买房时都被开发商这两张图坑惨了


去售楼部上个厕所 就能判断出房子买不买得!


除了这些客观的事物,表忘了售楼部还有巧舌如簧的兽哥兽姐,千万不要被套路了!


成都售楼部7大谎言 打死也不能相信


揭成都售售卖房花式逼单内幕 分分钟把你“豁疼”



2
户型最重要 样板间随便看看就好



户型涉及到朝向、采光、通透等,直接关系到你入住以后的舒适度,这一步至关重要!


一秒识别南北通透户型,你买到的户型可能是假通透


成都买房如何选户型,楼层、朝向、是否通透都很重要


成都买房这6类户型别选 白花你好几万


门对门的户型为啥子不能买 看完眼泪掉下来


我们买房交钱的时候是看不到实际户型哒,只能靠样板间去做个参考!辣么尖尖真心劝你一句,样板间这个看起来赏心悦目的东西,不要被迷惑了:


从样板间的这些细节 就能看出房子能不能买了


一张图揭秘“开放式厨房”的利害关系



3
签合同要注意 一个名字可能损失几十万



看完了沙盘,了解了项目,准备下手了,第一步就是交钱签合同,帮帮们绝对不会让你在这一环节上吃亏的!


成都签购房合同全攻略 看这几点就够了


手把手教你识破新版购房合同中的隐藏陷进


购房合同上这几点不看清楚 最容易撕逼!


签了购房合同,接下来你就要跟银行打交道了~



4
房贷问题不马虎 提前还贷划算不



85折利率即将消失?提前还贷要交大量违约金?


成都三种贷款方式的区别


付了首付款银行不放贷,开发商发违约通知单怎么办?


成都房贷利率上浮,对我们买房有什么影响?


成都购买二手房 公积金贷款全攻略


看房-签合同-办贷款,到这里,你的买房历程大致就告一段落啦,接下来,你就乖乖地做一个幸福的房奴,老老实实还贷哪!


在这个漫长的等待期中(一般都是2年左右),你可以加下业主群,先跟左邻右舍唠唠嗑,最主要的是,万一项目出了问题,停工了?烂尾了?你还有个组织,不至于孤苦伶仃到处飘泊!


诺,不怕一万就怕万一,怎么维权帮帮都给你策划好了:



5
遇上烂尾不要怕 业主维权有方法



买房维权可以不按套路出牌 但是一定要有理性和逻辑


开发商虚假宣传学区房 交房时名校与承诺不符咋维权


成都按揭买房遭遇楼盘烂尾 月供可以断吗?


哼哼,喜大普奔的时候到了,心心念的房子终于收房啦!


看你高兴地鸡飞狗跳的,收房这一关也不能掉以轻心!



6
最后一关要当心 收房交钱也不少



收房验房全攻略:这张表别乱签字 否则你连维权都不配


最强二手房收房攻略 这样收房不吃亏


交房时还要交一坨钱 知道这些开发商骗钱伎俩能省不少


还有一个问题,现在流行的交房即验房,到底有没有必要呢。帮帮实地踩了,用事实说话:


楼盘质量那么差 不验房怎么对得起你那上百万


顺便说一下,验房活动还在继续哦~


一路走过来,发现买房走过的套路。tmd比老子耍过的女娃娃都多!


放心,更深的套路还在后面,因为,你接下来要面临装修这个大坑!



7
装修建材忽悠大 套路深深深几许



揭秘成都装修公司惯用套路 90平套三2万就能搞定?


揭秘:新房装修用错这些材料,毒死你没商量!


装修房子居然连“三包”都分不清,活该你被坑!


基装3万含水电改造 89平米套三装修全过程



8
还不过瘾 再来个公积金专辑



在成都租房子,要怎么提取住房公积金?能提多少?


绝对不豁你,成都用公积金买房首付还可以付2成 


公积金缴了好多年贷不了款 还好这些办法可以全部提出来


在成都用公积金贷款买房 有8个问题我必须要跟你摊牌



9
也不能舍弃想买二手房的广大同胞



总价100万但未满两年的二手房 各种税费加起来10万+


成都二手房交易流程详解 附产权过户流程


成都二手房东“板眼儿”多,你就这样收拾他!


成都买二手房必须扯清楚5件事 附凶宅辨别技巧


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作者:天下第一丑莴笋尖尖


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周边房价1万8这个盘不到1万3  成都楼市又出幺蛾子

与涨到飞的天价房比起来,买在孩子名下隐患大得多

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