土地热线 | 碧桂园海昌河南中牟拿地 打造海洋公园

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碧桂园海昌联合体20.4亿竞得中牟两宗地 将建海洋公园

6月18日，海昌海洋公园控股有限公司发布公告，宣布收购郑州中牟县牟政出[2017]85号及牟政出[2017]86号两宗商业商服地块。

据观点地产新媒体查阅公告，2017年6月13日，海昌海洋公园通过全资子公司郑州海昌，联手碧桂园，以约人民币4.92亿元和约人民币15.5亿元，竞得郑州市中牟县国土资源局所持挂牌出让的，牟政出[2017]85号及牟政出[2017]86号两宗地块。

公告显示，两宗出让地块位于郑州国际文化创意产业园，平安大道以南、文昌路以东、青砂街以西。总土地面积约42.47万平方米，容积率85号地块≤1.2，86号地块≤0.5，预计总建筑面积不少于20万平方米。

其中，86号地块甲须配套建设一处总建筑面积不少于12万平方米的综合性海洋公园。为此，海昌海洋公园表示，将和碧桂园分别就两宗地块成立两间专门合营公司，对地块进行后续开发。

公告还显示，目前海昌海洋公园在国内，共经营六座海洋主题公园、一座冒险主题游乐园及一座水世界。

中建16.86亿竞得夺杭州余杭宅地 自持比例5%

6月16日，杭州余杭区迎来了一场土拍，星桥临平新城西区块L-41住宅地块拍卖出让。

参与拍地的企业有中建、金辉、荣安等6家，首轮报价便达到16.86亿元，楼面价1.47万元/平方米，溢价率50%的上限。

随后拍卖转入竟自持环节，但仅报价2轮，中建便以自持比例5%竞得该地块。

据观点地产新媒体查阅出让公告，该地块东至星桥大道、南至天都大道、西至星源路、北至学前路，土地面积7.65万平方米，合计约114.7亩，容积率1.5，建筑面积11.5万平方米。起拍价11.24亿元，起始楼面价9800元/平方米。

据了解，临平新城西区块L-41地块并非首次面市，其曾以临平新城L-42-B-R/B地块(余政储出[2015]39号)亮相，当时的土地面积为6.21万平方米，容积率2.2，地块起价为1900元/平方米，但因故中止出让。

佛山9.5亿挂牌三水新城年内首宗商住地 7月19日开拍

6月16日，佛山三水推出位于三水新城的云东海街道云庭大道北侧地块七，其为三水2017年首宗商住地块，计划于7月19日进行网上竞拍。

观点地产新媒体查阅公告，该地块东至河西路，南至规划道路，西至高丰路，北至湖滨南路；土地面积5.76万平方米，容积率1.0至3.0，建筑密度≤25%；起始价9.51亿元，起始楼面价5502元/平方米。

其中，商业服务业设施计容建筑面积不得超过总计容建筑面积的20%，允许设置地下室，地下总建筑面积≤5.2万平方米。

根据要求，竞得人须在地块西侧和东侧预留港湾式公交停靠站用地，地块内须建设600至2500平方米的社区服务用房，且建筑面积原则上不低于住宅总计容建筑面积的1%，建成后无偿将产权移交给云东海街道办事处。

此外，地块内须配建一所15班规模幼儿园，配建教育设施必须与开发项目首期同步验收，建成后无偿将产权移交三水区人民政府。