泰国投资税务优惠政策 吸引来自中国的巨额投资 曼谷成海外置业新坐标

泰国投资税务优惠政策

吸引来自中国的巨额投资

泰国已吸引来自大量中国的投资。在今年前七个月，申请泰国一项税务优惠政策的中国投资总额即高达214.6亿泰铢。泰国工业部长Atchaka Sribunruang表示，就投资额而言，申请泰国投资促进委员会税务优惠的中国投资项目价值已居于第二位，仅次于日本。

“中国企业受到了泰国投资政策的吸引。这些政策旨在促成10个目标产业，并促进东部经济走廊的发展。”目前已有87所来自江苏的企业落户泰国，其中37所企业申请了泰国投资促进委员会的税务优惠政策。

曼谷发展一日千里

如今，曼谷正在进行一场建筑革命，巨型商场、恨天高的摩天大楼、大牌五星级酒店如雨后春笋一般拔地而起，带动整个城市的脉搏，成为其经济迅速发展的象征。

加上英国脱欧，欧洲经济不稳，实力投资买家把眼光投向亚洲市场，曼谷更是受到热捧。

• 根据万事达卡公布的2016年全球旅行目的地城市指数，最受欢迎的城市为曼谷

• 东盟经济中心

• 泛亚铁路中泰路段年底动工——

  昆明将能直达曼谷

• 璀璨文化 宗教朝圣地

• 华为在曼谷设地区总部

  曼谷是东南亚真正数字经济中心

• 亚洲汽车制造中心

  
  

奢华酒店扎堆的来

一批外形极具未来感的建筑正携四季、瑰丽、万豪EDITION等尖端酒店强势登陆曼谷。

曼谷丽思卡尔顿+万豪EDITION酒店（已正式开幕，为央视大楼设计师所设计）

曼谷四季酒店、曼谷文华东方酒店

建东南亚最高超级大楼

曼谷全新CBD崛起

为了配合曼谷的迅速发展，其正在建一个瞩目的新CBD。新的核心商业区将会坐落于拉玛-9地区，这个地区现在已是顶尖商厦的集中地，包括：泰国证券交易所；联合利华亚太区的总部联合利华大厦（Unilever House）；中国领事馆；一个面积达3,000平方米的会议展览场中心；豪华五星级酒店；以及大型综合商业购物中心项目The Central Plaza。

名为「Super Tower超级大厦」的摩天大楼，完工后将是世界第10高大楼，楼高615米，共215层。

各大城市CBD对比

隆重推介 临近曼谷新CBD

永久产权住宅项目

THE BASE Garden-Rama 9

坐落在即将落成地铁橙色线沿线的地产项目THE Base Garden Rama 9是泰国领军房地产商Sansiri携手曼谷铁路运营商BTS共同打造的永久产权住宅。其坐落在新CBD临近的住宅区，有很好的地理优势及高升值潜力，之前Sansiri+BTS携手打造的项目推出全部在一天内全部售出。

THE BASE Garden-Rama 9

售价￥59万人民币起，首付只需￥14.7万。

曼谷的主要交通系统BTS(轻铁）及地铁MRT（地铁），近年不断扩充，由2016至2020年每年都有新的支线或车站会投入服务。THE BASE Garden-Rama 9就坐落在即将落成地铁橙色线沿线。

泰国政府早于多年前已开始投入建设，在大曼谷区的地区内，将会有超过10条全新的路线，由于铁路网络迅速发展，预计曼谷大都会区铁路沿线地价，将会不断上升。

THE BASE Garden-Rama 9 共36层，单位面积26.50 – 55.00 平米（全为使用面积，不含公摊，100%得房率），有1、2房单位，是都市白领的最佳之选，租赁前景甚佳。

设备齐全的住宅公寓，包括：泳池、健身室、户外花园+休憩地区、于5楼的花园、物业大堂备无线上网，以及停车场。

10层以上单位均可欣赏无敌曼谷景观。

北向的单位可以看见曼谷的新CBD 。

项目位置

以往推出同属THE BASE系列项目

质量保证，物超所值

THE BASE PARK WEST

（2015年7月已入住），美图供大家参考

曼谷房价理性 升值潜力高

高质量的生活环境，低价格的生活成本，使泰国房产一直以来都不缺乏租户，其次泰国资产增值稳定、安全性高以及后期养房费用低，是海外置业的上佳之选。另外在泰国买房还有以下优势：

1. 泰国的公寓交房时都带精装，很多还带全套精品家具，按照装修费用为房价的15 ％计算，相当于又打了15 ％的折扣。

2. 曼谷的分层住宅全部是永久产权。

3. 泰国没有公摊面积这一说。

4. 曼谷买的房子全部都是以使用面积计算。想想在国内80%的得房率已经算高了，高层单位得房率只有65%的都有，在曼谷买房是100%的得房率，没有任何缩水。

只买最大发展商的房子

BTS x SANSIRI

海外置业一定要买规模大，财力雄厚，国际知名的发展商所开发的房子。

BTS——曼谷轻轨运营商

Sansiri集团——财力及诚信是强项

• Sansiri是泰国第三大地产开发商，具有32年行业经验。1996年就已经在泰国SET上市（泰国证交所代码：SIRI），市值14.2亿美元。

• 2013 年，Sansiri 在泰国物业大奖中连夺「最佳发展商」和「最佳住宅发展项目（曼谷）」两项荣誉。    
  

• 截至 2015年 3月，Sansiri已推出超过 280个项目，包括 74,000多个遍佈 16省的独立屋、联排别墅及公寓单位，以及一个位于伦敦的国际物业。   

THE BASE Garden-Rama 9 的独特卖点：

• 永久产权住宅公寓楼价由人民币59万元起

• 首付只需25%，你只需付出人民币14.7万首期，便可以于曼谷核心地段拥有一个永久业权物业

• 海外买家可最高可申请70%按揭*

• 是于CBD工作的商人及专才的理想居所，他们喜欢居住于临近CBD的住宅区

• 距离时尚区域通罗（Thong Lo）只需数分钟车程，通罗是曼谷的时尚热点，就如上海的新光天地一样

• 数分钟步程即可到达未来MRT地铁橙色线的车站

• 距机场铁路站仅数分钟步程

想了解项目详情可10月15-16日亲身来到帝皇地产上海长宁区江苏北路69号联泰大厦1楼展厅。

点击阅读原文预定展销讲座名额

点击阅读原文预定展销讲座名额