有家不敢回！广州一小区地面下沉，楼体裂缝可塞进拳头

近日

南沙区皇家花园 的钟先生反映

从今年3月份起

他所在的皇家花园小区

三栋住宅楼 主体结构 和 室内墙面

陆续出现裂缝

有业主 刚粉刷好的墙

过几天又裂开

裂缝甚至出现在了横梁上

更吓人的是 天花板

几个楼层的住户家

都出现不同程度的 掉落

最大的脱落面积 近一个平方

内层水泥都露出来了

边缘感觉随时都会掉下来

不少业主表示住在这样的屋子里

每天都 胆战心惊

不仅是住户家里

小区很多地方都出现裂缝

但都是随便用水泥糊了下

里面翻开都是空的

地面就更夸张了

石头梯级 见明显分离

石板 直接翘起

业主们怀疑

自家小区的楼宇下沉和开裂

和对面马路新楼盘天宇花园

去年底开始 挖地下基坑建车库 有关

之所以这么推测

是因为大家发现 靠近施工方的商铺

受损情况更加严重

有些商户的墙体

已经 裂到 可以横放5根指头！

地面凹陷地砖破碎

不少 墙体 都与 地面 分离了

街边商铺门口的瓷砖

最近又裂开一个 大窟窿

在瓷砖上每走一步都要小心翼翼

店里的人说

每天都在担心会随时塌陷

而这样的情况

几乎 一楼每家商户都有

有家 家政服务中心

一年前刚翻新装修

现在店内几乎每片地砖

都感受到 明显空鼓

踩上去发出 “吱吱” 的响声

同时伴随着晃动

“受灾”情况 最严重的

是一家 广告店

如今已经关门停业

由于搬空了设备

地面的凹陷格外明显

连接店内夹层的 楼梯中部断开

侧面出现了一条裂缝

足足有八九厘米宽

四周墙体也已经与地面分离

悬空的墙脚离地大约6厘米

据了解墙体与裂缝的问题

刚开始还没这么严重

但从 3月份 到现在

裂缝越来越多，宽度也越来越大

商户们纷纷搬离

有家仍在顽强营业的 士多

店内的情况却不同乐观

推放货架的 地面中央明显凹陷

把一罐饮料横放在地上

一松手罐子便快速滚走

面对如此糟心的居住环境

业主们多次向施工方和区住建局反映

施工方也承诺修补

往地下填充了 近20吨沙子

但是过了不久

沙子就被吞噬不见踪影

也有业主组织 自行购买沙子填充

但是填完还是 不断往下漏

无奈业主们便开始投诉

天宇花园的施工方

曾在 今年2月和7月

分别请 广州设计院 和 社会专家

对皇家花园进行勘察鉴定

在2月5日 出具的

房屋安全鉴定报告 中

皇家花园鉴定综合结论为

“一般损坏房，地基基础工作正常”

施工方表示当时鉴定的结果是

房屋沉降数值 仅为3～4厘米

而施工期间

基坑均处于受控状态

未发现有外部泥沙流入基坑

现场勘察的专家 也未表明

皇家花园地面沉降是否与施工建设相关

而在协商过程中

施工方称已在 区住建局 要求下

在 9月 已委托第三方单位开展

第二次房屋鉴定

目前正等待鉴定结果出来

南沙区住建局表示

自 7月 起就陆续接到

皇家花园业主反映的问题

目前已约谈项目建设单位

要求 责任单位回填基坑后

密切关注基坑监测数据变化

保障周边建筑物安全

同时加强与小区业主沟通解释

而接下来

区住建局会督促房屋修缮

待鉴定单位的第二次房屋安全鉴定报告后

组织开展论证会

判断分析其沉降原因

推进修缮工作落实

随着城市建设的推进

因 施工开挖开采地下水 等各种原因

造成 周围居民小区地面沉降开裂 的新闻

并不罕见

今年9月份

广州番禺区东翠园 的业主反映

受周边施工影响

小区出现 路面下沉、

停车场墙体裂开、围墙倾斜 等现象

今年4月

陕西一老小区

旁盖楼施工挖基坑

不料 一夜暴雨过后

小区 一侧地基下沉、院墙倾倒

路边出现一条30米的裂缝

去年 广西博白县城 某小区

在周边深基坑施工后

两栋楼之间出现 开裂 现象

裂缝从一楼一直延伸到楼顶