2010年开始的限购 是时候结束了

2024年2月28日，香港财政司司长对着电视台的直播镜头说：

“即日起， 撤销所有住宅需求管理措施。 ”

“在当前的经济及市场情况下， 有关措施已无需要。 ”

香港的住宅需求管理措施始于2010年，是上海、广州限购的“同龄人”。

随后经过多次加码，没有香港身份证的人在香港买房要额外交30%的税，有香港身份证的人从买第二套房开始要额外交15%的税，不管什么人在香港买房三年内卖出都要额外交10-20%的税。

香港政府无权限制私人住宅买卖 ，所以只能通过惩罚性收税 变相限购、打击短期炒楼。

2023年年初开始，由于形势的明显变化，香港社会各界不断要求政府取消上述住宅需求管理措施（香港称之为 “辣招” ），最终香港特区政府在2023年10月进行了“减辣”，把税率减了一半。

香港社会各界对 “减辣” 而不是“撤辣”非常不满，继续通过各种途径不断公开要求 全面“撤辣”。

香港的区议员、立法会议员、全国政协委员都向香港特区政府提交了书面建议，建议 全面“撤辣”。

最终，香港特区政府采纳了香港社会各界、区议员、立法会议员、全国政协委员的要求和建议，撤销了所有住宅需求管理措施，并表示有关措施已无需要。

在公布前，有人给香港特区政府支招，如果实在不愿意或者不能全面“撤辣”， 可以说暂时把税率减为零，有需要再加回去。

结果香港特区政府的选择是， 不装，直接全部撤光。

和全面“撤辣”比起来，香港特区政府 选择不装，选择对着电视台的直播镜头把话开诚布公的说出来，才是让香港社会各界最意外、最惊喜、最振奋的。