注意，上海房产税有变！

变： 2017年，房产税 应税临界价格调整为51820元/㎡ ，比2016年43002元/㎡的标准上调了8818元/㎡。

此变化与我们何关：

房价小于51820元/平方米，税率：0.4%；

房价大于51820元/平方米，税率：0.6%。

房产税=房屋合同价（税务核定价）×70%×0.6%或0.4%

也就是说，调高 应税临界价格后，有些原本按照0.6%的税率来缴房产税的，将改为0.4%了，省钱了！

应税临界价格：每年都会调整

2017年房产税应税临界价格= 2016年本市新建住宅平均价格*2倍

（25910元/平方米*2倍=51820元/平方米）

每年以此类推。