[挂牌]10月前主城区最后一批土地出让，田园、上塘、彭埠3宗纯宅地

8月20日，杭州市主城区在单月内第三次挂牌，一共8宗地块，五宗商地三宗宅地，其中宅地分布在上塘单元、半山田园、彭埠单元。8宗地块将于 9月20日 当天出让。

本次挂牌的地块仍然按照 最新竞拍规则 执行： 溢价率达到70%时锁定限价，转入竞报自持比例;当有两个或两个以上的竞买人投报自持面积比例为100%时，转入投报配建养老设施的程序。

9月20日出让地块详细信息

杭政储出[2017]66号地块，即半山田园R21-06地块，规划住宅(设配套公建)用地，东至虎山路，南至规划一号路，西至华中路沿线绿化带，北至建工路。出让面积33541㎡，建筑面积50311.5㎡，容积率1.5，起价54523万元，起始楼面价10837元/㎡。

地块区位图

前情回顾：

2009年9月起，绿城联合西子，最早在田园板块开发商品房，先后共四总土地分四期开发田园牧歌项目，同期开发的还有朗诗·田园绿郡；

2010年11月30日，金隅进入板块，开发田员外项目，2013年6月首开；

2012年10月30日，中兴在虎山公园旁拿地，开发御田清庭，于2015年9月首次开盘；

2013年3月21日，本土房企联合在田园板块补仓，打造畔上居；

2013年4月25日，北京首开首进杭州，项目名为首开·望宸。

至今4年5个多月时间内，半山田园板块未曾出让过宅地。

此外，今年招商地产在田园板块竞得一宗商用地块，自持率100%，并配建养老用房2500㎡。

杭政储出[2017]67号地块，即上塘单元FG04-R21-02地块，规划住宅(设配套公建)用地，东至明石路，南至源聚路，西至规划华埠路，北至同德路。出让面积36456㎡，建筑面积91140㎡，容积率2.5，起价188942万元，起始楼面价20731元/㎡。