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小房子,大温馨
Small home,Sweet home
一
最近贾跃亭的乐视真的悬了。
更准确的说，是贾跃亭在乐视的地位，是真的悬了。
融创携150亿巨款进入乐视时，贾跃亭应该能预料到，强势的孙宏斌入驻乐视，意味着贾跃亭或许成为下一个宋卫平。
5月21日晚间，乐视网发布供稿，贾跃亭辞去公司总经理职务，专任董事长一职，由梁军担任乐视网总经理一职。
孙宏斌没有投资贾跃亭的乐视汽车，只是花了150亿投资了乐视发展最好的三块业务：乐视网，乐视影业，乐视电视。
其实在今年1月份的融创投资乐视的细则上，就已经宣告了贾跃亭的未来，要独自扛着梦想和压力，专心做好自己的汽车。
在今年5月孙宏斌在融创中国2016年业绩发布会上表示，将来乐视就是上市公司和汽车两部分，上市公司体系由梁军取代贾跃亭，负责管理；贾跃亭该怎么去弄乐视汽车就怎么弄去，其他的“该卖的卖掉”。
所以贾跃亭的卸任和梁军的上任，验证了孙宏斌对乐视的强势控制。
因为这年头，地产商才是金主。手握600亿资金储备的孙宏斌，150亿的非地产投资，自己更需要亲自把关。
很多人说贾跃亭会不会卷土从来，反悔曾经融创投资乐视的合作，就正如绿城的宋卫平，佳兆业的郭英成一般。
“宋员外”还是个不折不扣的“房痴”。他笃信品质为王，造房不惜工本。造个苏州桃花源，每块景观石都从福建采买，在广东雕磨，到苏州安放，靡费得一丝不苟。要是石头与景观不符，“宋员外”马上会敲碎拖走，毫不吝惜其百万价值。孙宏斌的“西山壹号院”曾自以为豪，但宋卫平挑出毛病一堆，让老江湖孙宏斌都折服。有此“房痴”，绿城的豪宅就是品质代名词，在江南一带极受追捧。连造豪宅的孙宏斌自己，都忍不住买了套绿城的房子自住。
但宋员外对财务的不敏锐以及好赌的心性，让绿城面临了危机。
当宋卫平下的绿城濒临破产危机，融创的孙宏斌意识到了这是一次最好的捕猎时机。立马骑着白马携着巨款来相救，随后宋卫平拉着孙宏斌的手，对所有不看好这桩合作的人大声说道：孙宏斌是我的知己，我放心把绿城托付给孙宏斌。
孙宏斌郑重的点头，包含理解的眼神看着宋员外说道：你是我永远的大哥。
如果不是20亿的员工集资压着宋员外的绿城喘不过气，那么这一桩股权合作根本不可能存在。
宋员外的自傲以及孙宏斌的自信，为半年后这一桩合作解散埋下了伏笔。
没有谁是错的，支持孙宏斌的人觉得孙宏斌在绿城危机四伏濒临破产的节骨眼上支持绿城能够继续发展，做到了仁至义尽。
然而支持宋员外的人们觉得，没有了宋员外的绿城项目，就立马变成了一堆垃圾。甚至有业主众筹上千万，提前交10年的物业费，来支持宋员外的反悔行为。
但在商业契约精神的面前，站在道德制高点的孙宏斌，并没有失去什么。
这样的自信同样发生在了随后的佳兆业身上，佳兆业董事长郭英成因为牵扯到腐败案件后，佳兆业面临了破产的危机，而孙宏斌又自信的站在了投资佳兆业的机会面前。
只不过在和绿城投资合作的经验上，自信的孙宏斌这次只提前预付了24亿，就怕再发生反悔的事儿。
然而冥冥之中自有天意，谁知道郭英成居然在腐败案件中挺了过来，然后立马反悔了融创投资佳兆业。
连续投资并购的失意，并没有让孙宏斌停下融创寻找处于低谷的优秀资产。
从16年7月以来，融创在并购投资上，花费了492亿现金。这样的大手笔，让业界大喊：狼来了。
正因为投资绿城和佳兆业的失意，为孙宏斌赢得了业界不错的口碑。随之而来主动找上孙宏斌要求收购的企业越来越多，这也让孙宏斌看到了这里面的机会。
能用最小的代价，包装成融创的品牌，就能获得更大的收益。
而融创投资乐视的背后，也别忘了乐视手上有好几块面积不菲的土地。乐视莫干山项目就有超过1万亩的土地规划，孙宏斌也在此前的投资者电话会议中曾表达过，未来在拿地方面，融创可以与乐视的互联网概念相结合，打造影视小镇、汽车小镇、体育小镇等，从而获取成本更低、面积更大的地块。彼时，孙宏斌还特别提及了华谊的影视小镇。
二
这一贯是孙宏斌的自信，当孙宏斌的第一次创业顺驰在天津大本营做到了中介老大，孙宏斌看到了住宅商品化的机会，立马切入到了房地产行业，在2003年的重庆，某次死气沉沉的房地产的会议上，孙宏斌看着台下的万科老大王石，自信的说道，顺驰接下来就会超过万科。
随后的一年间，顺驰耗资百亿，狂扫千万平米土地，成为地产界的“大黑马”。孙宏斌以一种绝对疯狂的大手笔震慑群雄，无人再敢怀疑他超越万科的野心。
人们既期待他创造奇迹，又对此充满疑虑：那些上市公司都不敢一掷千金，顺驰哪来这么多钱？对此孙宏斌不置可否，言外之意：你管我哪来的钱？我自有办法。
其实顺驰的办法很简单，就是调整付款和回款节奏，平衡现金流，快速开发下一个项目。
比如，表面上花了上百亿买地，但购地款的支付时间都不一样，完全可以先后错开。一旦地到手，孙宏斌只有一个要求——快：快速销售、闪电回款、火速开工。设计招投标要三个月？不行！给设计院打电话拿现成图纸；地里还是草？赶紧！上午盖售楼处下午开卖；房子施工要一年？那哪成！告诉施工队三个月必须完工……
然而结局注定是悲壮的，当孙宏斌满脑子想在事业上证明能够超越万科甚至超越联想时，盲目的扩张就意味着衰落的到来。
而这一切的开始，源自联想的柳传志亲手把最看好的大将孙宏斌以贪污罪送进了监狱，而又给了50万创业启动资金给了刑满释放的孙宏斌。
大佬之所以能成为大佬，是因为他们能一笑泯恩仇。
所以当现在的融创入驻乐视之后，失去各高管和股东支持的贾跃亭，自然就只能含泪下咽。
他唯一能做的，就是造好乐视汽车。
我想，最理解贾跃亭的应该是欢乐颂里面的樊胜美。
樊胜美苦苦期待王柏川能快点买一套房给自己安全感，却一方面嫌弃王柏川没有在自己需要他的时候出现在自己的身旁。
家庭背景的复杂和贫穷，让在大城市里的樊胜美学会了虚伪隐瞒了自卑，期待把压力转移到同样辛苦打拼的王柏川身上。
然后结果却是，王柏川买了房但并有写上樊胜美的名字，因为王柏川担心樊胜美的家庭会成为自己的负担。
所以，正应了樊胜美自己说的那句话：只要有钱，就能解决世上所有的事儿。
钱，成就了自信的孙宏斌，塑造了可怜的樊胜美。
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