最重要的放在前面说：赞赏后家长可以在公众号对话框里和我对话，你不主动对话，微信这边是限制我主动跟你说话的。菜单上有咨询说明。公众号的回复没有弹出提醒，如果留言了觉得我没有回你就来公众号看下。有家长留言了我回复你了，你好好看下。
东城2024年1月的转学结果出来以后，大家发现小程序上出了一个公告
也就是意味着现在在读四年级的孩子，在2024年6月暑假马上4升5的时候，不能接收外区入学的孩子了（外地学籍进北京肯定能保证），北京外区转进东城的都拒绝。这说明一向学位比较富裕的大地主东城，也没有余粮了。这是一个明显的信号，转学进东西城越来越难，想来只能小升初再来了。
现在网上有种声音，学区房不行啦，学区房没用，学区房降价，实际上是所有的房子都在降价，郊区降得更多，大部分还都是有价无市，近期新房破发的实在是太多了，郊区很多比较贵的盘，已经一年都没有成交了，没有成交就不是降价，这是自我催眠么？匆匆之前发过亦庄的情况，《
亦庄学区介绍之2023版
》有不少人说匆匆没有亦庄大房子所以是酸葡萄，我想请问亦庄金茂府这种一年都没有成交的房子，到底是土砖头还是金砖头？边上招商玺卖的那么费劲，人家为什么买你10w一平金茂府，边上的京叁一降再降，都没卖出去一套，越挂越多，真实市场价值到底是多少？可没人能知道。但是学区房，只要是强学区，就有人买，就拿中关村三小说，蜂鸟高点1000w，现在600就有人买，那是不是降到600就被人买走了？亦庄这些豪宅的底在哪里，现在可是没人知道，房山长阳曾经的天之骄子，现在看看房价，23年10月到现在基本全部普降15%，都没人出手买。北京远郊都有单价不到1w的二手房了（95年左右）。就连三环内的朝阳都有单价3+的房子了，还是2000年以后带电梯的。所以现在大家被洗脑，老说楼龄重要，实际上楼龄并不是最重要的。房子是个综合体，综合各种属性才能形成它的最终价值。
还有个很有意思的现象，大家可能都没注意，你们关注的几乎所有大V，无论吹北京哪一片，最终自己孩子都是在东西海上学，没有例外，吹片区那是生意，为了挣钱，自己孩子上学那是刚需，所以得买。但凡那些V孩子上学了，你就去问吧，都是东西海名校。他们在吹xx区教育的时候，你要问他孩子哪里上，都一问一个不吱声。闻风，老金，无言，大土豆，八卦男，佳爷，包括抖音上起来的那些，只要有孩子，最终都无一例外，自己吹xx区那是为了卖房子，实际上自己孩子都早就定好了去处。最逗的就是那些区域性的号主，要是你真认识，发现他们的孩子也都将来会去东西海。连朝阳的都少，就算在朝阳上的也是做好将来中考移民去东西海的准备。《
中考移民，完美解决不想住老破小的方案
》
匆匆说：
一边说东城没落了，一边把东城买爆了，就看家长你们信谁了。反正实际行动派已经把好位置都占完了，这下地主家也没余粮了。
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以上判断来源是根据之前实际情况加上我个人的估计，仅供参考。
现在后台咨询匆匆的人有点多,工作时间匆匆尽量回,
周五到周日的留言如果超过48小时没回,系统就不让回复了请再问一次
,所以请别在周五到周日这个非工作时间留言,匆匆也在尝试新鲜事物,想详细咨询并且希望匆匆一对一专门细致解答公众号有付费咨询《
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