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我在日本生活十年,博士毕业(日本早稻田大学),收入比日本人略高。和普通日本人的生活基本一样。收入与购买力日本人固定月工资一般可以简单的计算,大约多少岁每月就可以挣多少万日元,例如30岁拿30万日元,50岁拿50万日元,再加上夏季和年终的两次共2-5个月的奖金。
所以30岁年收一般是450万日元,40岁年收600万日元,以上是税后收入,低于这个数的是混的不好,高于这个数的是事业有成。我是北京人,现在在东京一家日本跨国公司工作。公司人事部准备在明年3月调我到上海工作,而我在半年前刚刚娶了一位日本同学做太太。
我在现在这家公司已经工作 6年。工资从最初的20万日元/月(约1.5万元人民币),也已经涨到32万日元/月(约2.3万元人民币)。与在中国的同龄人相比,我已属“高级白领”。
“男子汉到哪都一样,反正工资不少你一元。”我心里是这么想的。但有两个问题让我犯愁:一是东京新买的房子怎么办?二是要不要在上海买房子?和太太商量了好几次,太太回答的总是同一句话:“你决定就是了。 ”其实她还是愿意到上海生活,因为她觉得应该很热闹。
前几天到上海来出差,我到闸北区去转了一圈,发现那里130平方米的二手房,总价已经高达400万元人民币,比我东京的新居还要贵。而我半年前在东京买下的新居,估计已经跌到4000万日元。因为日本的二手房相比新房价格都会略低。
我回上海工作,那我要买房吗?我要卖掉东京的房子回国生活吗在多方比较之后,我决定不放弃东京的房子,也不买上海的房子。理由很简单:上海的房价让人看不懂。
因为东京的收入比上海平均要高出8倍,即使上海的房价目前与东京一样,但如果结合收入水平,事实上上海的房价已经比东京贵了整整8倍。“难道上海的房价没有泡沫?” 我栋很纳闷。于是我觉得我只会暂时在国内工作一段时间,反正就是不会回国一直生活下去。
东京人结婚九成都是租房的。我为了迎娶大学时同班的绫子,3月在东京买房。房子位于东京都江户川区,这个位置相当于上海的闸北区,在一栋单体12层高的公寓楼里的第5层,站在阳台上,可以看到东京迪斯尼乐园每晚燃放的焰火。
东京稍微有点经济实力的人都比较忌讳住到“新村”或“花苑”,因为这种村落式的群居住宅,在日本属于政府开发的廉租房,叫“团地”。虽然配置有超市和银行、邮局,生活十分便利,但毕竟三教九流混杂一地,因此社区环境缺乏足够的吸引力。
35岁,是日本人第一次买房的平均年龄。
绫子的爸爸也是在这个年龄买下了一套三室一厅,至今还在还贷。
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