乔治王子入学伦敦巴特西，为何此区如此受青睐？

每当说起英国皇室，总会有一股神秘感，虽然在英国生活的人们可能各种机缘巧合与女王或王子擦肩而过，但是王室成员的生活，一直是大家津津乐道的话题。

尤其是去年年初的时候，乔治王子一系列背着小书包上幼儿园的照片一经曝光，就在全世界范围内都引起了不小的轰动，回想乔治王子刚出生的样子仿佛还历历在目，时间过得飞快，乔治小王子上幼儿园的消息才轰动一时，转眼已经上小学了。从今年9月起，乔治小王子就正式入读位于伦敦的托马斯巴特西预备学校（Thomas's Battersea School）。

为什么会是托马斯巴特西预备学校？

伦敦名校众多，为什么威廉王子夫妻独独青睐巴特西（Battersea）地区的小学，而放弃离肯辛顿宫更近的名校呢？而且，要知道托马斯学校有4所分校，其中一所恰恰就在肯辛顿区，那为什么威廉王子和凯特王妃偏偏舍近求远，选择每天开20分钟车，穿过泰晤士河，送乔治到对岸的巴特西区（Battersea）分校上学呢？

经过调查，小编发现其中果然是暗藏玄机。

伦敦巴特西区（Battersea）原来是精英摇篮，附近竟然聚集了多所不张扬但是超级牛气的学校。

托马斯巴特西预备学校其实并不是一所王室贵族云集的学校。 这所学校于1971年创建，是一所私立男女混校，招收年龄从4岁到13岁的学生。托马斯巴特西预备学校每学期的费用5653英镑（约合49478元人民币）。托马斯巴特西预备学校在学生成就、教学质量、学生行为与安全、领导和管理等四个方面的评级全部是最高级outstanding。该校是备受英国本地中产阶级、尤其中上层父母青睐的精英学校。

特别值得一提的是伦敦一大批“知名文青”：歌星弗洛伦斯·韦尔奇（Florence Welch）、超模卡拉·迪瓦伊（Cara Delevingne）、演员席琳·邦金斯（Celine Buckens）都是托马斯小学的校友。

巴特西区（Battersea）汇聚了近20所知名中小学，例如以“选择有天赋的孩子”为口号的牛顿预备校（Newton Prep）、拥有众多“富二代学霸”的花园别墅预备校（Garden House School）、全英最大的预备男校达利奇预备校 （Dulwich Prep）、伊顿庄园预备校（EatonHouse The Manor）等等。

而Chelsea Academy 和Thames Christian College 则是升学率非常高的顶级中学。此外，拥有世界之首的舞蹈考试协会、专业以古典芭蕾闻名的英国皇家舞蹈学院（Royal Academic of Dance）更是培养舞蹈艺术家的摇篮。

一句话概括巴特西区的教育实力：长期承包伊顿公学、达利奇公学、圣保罗中学、布莱恩斯顿学校等英国顶尖学校。

如果说，之前还有人没有认识到巴特西区深厚的文化背景和雄厚的教育实力，那随着乔治王子入读托马斯巴特西预备学校，巴特西地区低调且内敛的“伦敦贵族学区”身份就再也难以隐藏。随着乔治王子入学的消息一出，据英国伦敦当地房产中介最新数据显示，巴特西地区房产问询量暴涨了60%，伦敦的家长们显然已经蠢蠢欲动，为抢占这片区域做准备了。

除了优质的教育资源优势以外，巴特西区绝佳便利的地理位置和堪称完美的环境，也让巴特西区在近年一跃成为最受欢迎的区域。被皇室认可的优质的学区+巨大的升值潜力，抢占巴特西俨然已是大势所趋。今天我们一起来这个位于伦敦二区泰晤士河畔，紧邻Wandsworth Bridge，距离 Wandsworth Town 站仅400米的高端水岸社区景观公寓——萬桥铂居（Battersea Reach）。

萬桥铂居

伦敦泰晤士河畔奢享非凡之作

萬桥铂居（Battersea Reach）项目位于伦敦西南二区的巴特西（Battersea）地区，是由英国著名的房地产开发商伯克利（Berkeley）旗下知名品牌St George开发修建的泰晤士河畔高档水岸社区住宅项目。萬桥铂居拥有极致舒适的生活体验，距离泰晤士河畔仅300米的步行距离。充分体验闹中取静的滨水生活：从河边漫步可轻松到达附近的餐馆、酒吧和零售店、巴特西公园，将诱人的美食、轻松的购物和壮丽的景色完美结合。除了享受河边的宁静和轻松，住在这里还可以感受到市中心繁华氛围，真可谓闹中取静的理想之地。

项目名称：萬桥铂居（Battersea Reach）

所属区域：英国伦敦西南二区

项目地址：Battersea Reach, Juniper Drive, York Road, London SW18 1TX

项目性质：精装公寓

产权年限：999年

交房时间：预计2019年Q3

主力户型：1房、2房、3房

房屋面积：54㎡~197㎡ 

开发商：伯克利（Berkeley）

萬桥铂居（Battersea Reach）是泰晤士河畔罕有的高端水岸社区，项目提供一系列的正对河岸的彩绘玻璃窗河景房、宽敞的现代公寓和屋顶花园，能够观赏到横跨泰晤士河和伦敦天际线全景。拥有着非常方便的公共设施，致力于帮助每个住户节省更多的时间和更享受的生活。

萬桥铂居社区配套设施完善，获奖无数和备受追捧的花园广场，大大增添了当地居民的生活情调、私人会所、滨江人行景观道、24小时礼宾服务、地下停车场、健身中心等设施应有尽有。

萬桥铂居的设计师们将空间、光线、风景完美融合，以“优雅格调”作为室内空间设计主旨，苛求每一处细节，致力为住户打造一个精致奢华又极具时尚气息的唯美家园。

1房 50㎡~55㎡

2房 77㎡~96㎡

3房 100㎡~197㎡

萬桥铂居项目地处伦敦西南，泰晤士河岸，毗邻切尔西，富勒姆和温布尔顿，属于富人区。公寓靠近Wandsworth Bridge，您可以步行穿过泰晤士河，夜晚可以欣赏到绝美的河景。开车约十几分钟即可到达伦敦皇家阿尔伯音乐厅和海德公园，为您的周末提供更好的娱乐方式。

萬桥铂居距离伦敦西南区最著名的巴特西公园（Battersea Park）仅600米左右，该公园占地83公顷，地广辽阔，不仅有丰富的自然景观，同时也有较为完整的古老英国园林，一个巨大的人工湖和大片绿地带，非常适合在天气晴朗的周末，和家人朋友相约到此野餐踏青！

这里除了临近的4个公园和配套的设施之外，同时还聚集了全英近20所排名前100的中小学，其中乔治王子所在的托马斯巴特西预备学校就在公寓附近，可以说教育环境十分优越。

萬桥铂居项目拥有绝佳的地理位置，尽享伦敦便利的公共交通网络。距离 Wandsworth Town 站仅400米，其优越的位置和一流的交通连接为商业、商店、娱乐场所和国际旅行提供快捷便利。

为了支持和发展巴特西区域伦敦政府计划建造2 座地铁站Battersea 和Nine Elms 建成之后将并入Northern Line 作为黑线地铁的延伸段预计2018年通车。

值得一提的是，萬桥铂居周边还将会开通一个Crossrail 2站点。从决定修建Crossrail以来，英国房产市场中掀起了一轮城铁周边房产投资热。将于2018年开通的Crossrail 1（伊丽莎白线）周边的房产的大幅度增值，给沿线投资者带来巨大收益，但已经慢慢进入到了最后一个红利期。不少眼光长远的投资者又将目标移至预计2033年开通的Crossrail2，沿线的萬桥铂居（Battersea Reach）深受追捧，其升值潜力不言而喻。

  活动预告  

我们将于11月4日举办《伦敦萬桥铂居出海智业会》，届时将为您深度解析伦敦巴特西地区房地产市场投资环境，解读萬桥铂居其无与伦比的宜居体验，系统全面的讲英国置业流程以及相关税费问题，更有“一对一”英国置业顾问团队以及权威的英国房地产专家坐镇，为到场来宾答疑解惑。

海外置业有风险，入市需谨慎

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