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均价4.16万/㎡，湖栖云庐首开44套叠墅

好地讯 · 公众号 · 房地产 · 2024-12-14 21:56

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好地网12月14日消息（研究员孙航海）近日，临平区不限房价项目，湖栖云庐首次领出预售证，将于12月16日起登记。绿城从7月23日拿地到开盘，间隔不到5个月。

项目首开2#、4#、7#、9#以及13#五幢楼共44套房源（含32套双叠和12套三叠），备案均价41649元/㎡，套均总价991万。其中，最贵的房源单价达到53300元/㎡，总价1434.4万元。

各楼幢开盘房源情况

根据公示，项目规划建造13幢住宅楼，含11幢4F叠墅、和2幢6F叠墅，总户数112户，户型面积194-284㎡。

项目鸟瞰图（来源：好地大数据，其中红色标签的楼幢为首开，蓝色标签楼幢未开）

据好地大数据，今年7月23日，杭州绿城浙超置业有限公司（绿城）以总价60510万元竞得杭州市数字商贸城单元JG1807-06-01地块，楼面价22287元/㎡，溢价率59.19%。

地块位置图（来源：好地大数据）

项目邻近规划地铁18号线，东侧为主干道杭海路，周边有龙湖丰收湖天街、宜家家居、华荣城等大型商业综合，以及浙大科教附属启文小学、启文中学等优质的教育资源。

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编辑∣孙航海

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