来源：90度地产
原标题：单身女青年买房心得：杠杆、首付和时机
《
欲
望都市》中的女主角Carrie在买房付首付时向闺蜜借了一大笔钱——尽管在三十出头时已在纽约媒体圈小有名气，但她的稿费却全换成了满屋子的高跟鞋，
真的要买房时银行存款只有900美金
。
看着《欲望都市》长大的媒体姑娘，如今穿行于高逼格论坛酒会，朋友圈各种大咖出没，跟随巨大的人流一头扎进城市的繁华与没落。她们听多了中国楼市的飙涨故事，看惯了资本在抬手间积聚又散落。在30岁的关头上，
她们独立、敏感而性格决然
，毕竟她们不是Carrie。
于是，
一个有趣的现象发生了，30岁左右的媒体单身女青年更愿意将买房的愿望变为现实。
没有外援的人生里，房子就成了抵御凛冬的第一道高墙。对于更多单身女青年来说，在属于她们的黄金年代里，也许可以考虑下这个沉重的话题：是否要扛起自己的一套房？
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“选择买房，是因为别无选择”
2015年，
北京雾霾最严重的那个冬天，
Y终于
在五环外买了房。
一个生于南方城市的
单身女生，最终选择了在北京买房，理由是“既然不走了，还是得买个属于自己的房子”
。
3年前，
Y从记者转型为广告策划。这是一个很辛苦的职业，熬夜、出差是常态。比如，在买房的这个冬天，她几乎每周都会坐高铁往返于北京和南京之间。
广告大师奥格威“自黑”说，凌晨三点在街上走路的人，不是流氓、妓女，就是广告人。对于Y来说，她的日常就是经常不睡觉或者经常长睡不醒，在家熬夜赶稿时，会煮上一壶黑咖啡，备上一包烟。
“多年奔波卖命，手里攥着一小笔现金，总不能放在银行坐等贬值。当时余额宝的七日年化收益还不到3%。”
Y提及，彼时其租住在北三环的主卧房租已经飙升到3000元/月。
通货膨胀的魅影一直吞噬她对现金的微弱信心
。这让
Y心中充满焦虑，缺少安全感。她觉得别无选择。
所以，尽管小区破旧，但她从实地看房到签合同只用了不到一周时间。
与Y一样，
在一线楼市成交中，单身女青年已经成为一群战斗力更为旺盛的群体
。一项调查显示，今年上半年成功签约的购房者中49.2%为男性，50.8%为女性。
从2015年末交易完成到2017年初，随着北京房价的飙涨，
Y持有的这套房价格已经翻倍，收益也远远超过任何理财投资产品
。但对于Y来说，这个鸽子窝成为她常年奔波的落脚处，才是真正的价值所在。
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“现在不买，以后更买不起”
在L看来，北京这样的一线城市就像抽水机，以忙碌而光鲜的生活抽走你的全部时间和精力，而分水岭往往就在这种焦虑泥潭中筑起。
29岁时，L刚来北京做记者，租住在东三环边上的一座白色的八十年代老楼里，远在八百公里以外的父母来看望时，被厨房里进进出出的蟑螂震惊的目瞪口呆。
对于以写稿为生的L来说，每天出门时光鲜亮丽，将自己的内心包裹地十分强大，但还是会在夜幕降临时，想要在这个城市的窗口点亮属于自己的一盏灯。
2016年6月，北京房价已经涨了不少，她咬咬牙以三万七的单价，从投资客手里接下了一百平的毛坯房，“
买房像是给自己的30岁礼物
。虽然房子离市区很远，价格也不便宜，但想起来2008年错过的东坝，还是咬咬牙忍了。”
东坝是她的一个遗憾。2008年，首开常青藤一期开售时，价格在每平方米九千左右，机缘巧合下，她拿到了八千的内部价，她当时就想，房价这么贵为啥要买房呢，更何况还是在东坝那片尘土飞扬的荒郊野外？但时不我待，北京的房价更是。
