深圳房价连跌9个月，你还会逃离吗？

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来源：凤凰财经（finance_ifeng)综合深圳新闻网、21世纪经济报道、财经韬略（tttmoney8）报道

最近深圳的官方数据显示：深圳6月房价为54492元/平米。5万一平米秒杀了多少刚需买房族，然而这个房价较5月的数据还微幅下滑了。据统计，深圳房价已出现连续9个月下跌了，除罗湖外各区全线下跌。自去年10月至今，深圳房价已下跌7108元/平方米。

这次房价是真跌还是假摔？看具体数据：

数据显示，宝安、龙岗两个区为备受刚需盘追捧的区域，这次房价不同程度的下跌了。宝安区均价环比下跌4.5%，为52057元/平方米；龙岗区均价环比下跌6.4%，为37731元/平方米。热门的南山区也未能幸免于难，全区均价环比下跌8.3%，为89673元/平方米，房价依旧傲娇。福田区也成交惨淡，6月依然只有一楼盘成交，均价为98453元/平方米。唯一上涨的区域是罗湖区，成交均价76638元/平方米，环比上涨3.9%。

深圳房价跌了，是不是华为就不用跑了，白领们就能安心的扎根深圳？

再来看一组数据：

（图片来源：深圳商报）

上面就是深圳GDP的20强企业，第一名毫无悬念的是华为，第二名是中兴通讯，富士康也在其列。这20家企业创造的GDP占了深圳全市的30%。其中华为、富士康、中兴通讯、比亚迪等上榜的7家工业类企业创造的GDP为2866亿元，占20强的55.4%。

要看一个城市是否有活力？主要看是否有资金、人才、资源源源不断流入，如2008-2014年之间的深圳，就已经成为中国最大的创新城市。上面的数据也传达了一个信息，深圳是一个靠实体经济立身的城市，即便是金融业比较发达，仍然不如制造业强悍。至于房企，竟然无一上榜。可是房价即使连跌9个月，依旧傲娇。

深圳房价的暴涨曾被认为是 “合乎逻辑”的补涨。深圳的产业结构与时俱进，而且政府大力支持新兴产业的发展，一度让这个城市成为全中国新经济的宠儿。然而，如果深圳的高房价逼走了企业，逼走了人才，或许楼市也没有了上涨的动力了。

现在深圳需要解决的问题是：如何在高房价的阴霾之下留住人才，捍卫深圳经济的成果。

以深圳目前的房价，别说普通的老百姓，就是华为的员工，也未必在深圳买得起房子。

据华为2015年报显示：华为2014年员工总人数为16.9万人，2015年为17多万人，工资薪金及其他福利费用为802.14亿元，华为人均年薪47万元！相对去年人均36.4万元，涨薪高达30%。

假设深圳一套80-100平米的房子，要价500万，地段就先不挑了。目前按照华为员工人均年薪47万元的收入来计算（当然基层员工未必能达到这么高的收入），也要不吃不喝10年才能买得起一套房，更何况华为的员工也要养家糊口。