样板房即将开放！杨浦滨江8层真洋房「保利建工海玥·外滩序98」将推建面约102-128㎡3-4房！

一房一万 · 公众号 · 房地产 · 2025-03-17 08:00

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直线距离黄浦江约700米

规划地铁24号线站点旁

「保利建工海玥·外滩序98」

推出约102-128㎡3-4房8层纯洋房

预计3-4月开放样板间

日前，由保利发展&上海建工以17.1%溢价率摘得的杨浦滨江地块，案名公布： 保利建工海玥·外滩序98 。 产品是板块内比较少有的纯8层住宅，预计3、4月份开放样板间。

它的地段所在，被视为大桥东新天地。

周围的交通条件较好，地块距离轨交12号线宁国路站约1公里，地铁24号线轨交站（规划中）旁，还有包括25路、317等多条公交线路，此外还有包括内环高架、平凉路、杭州路等多条城市快速路。

产品方面，项目容积率仅1.8，按照目前亮相的设计方案， 该项目将统统建设8层的小高层住宅，以及1栋6层公租房，全部人车分流设计。

其中4号楼底层做局部配套，预计为架空层配套，另有1栋物业管理用房和1个生活服务点。

据悉， 项目主推户型为建面约102㎡-143㎡3-4房 ，从其延续“外滩序”的案名来看，其产品的迭代方向值得关注，比如得房率、飘窗空间、户型设计等。

项目户型图如下： （过程稿仅供参考，最终以实际为准）

该项目地块名为I5街坊，地处杨浦内中环间的滨江段，直线距黄浦江约800米，西侧约300米即为内环高架。

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