杭州楼市一周开盘
与9月的前两周相比，本周终于有点“金九”的样子，不仅新房成交量增加，日均成交套数维持在400+，而且预售证的批复也加快很多，每天都有多张新的销许证进行公示。随着而来的，是开盘数量的增长！
据365淘房统计，截至2017年9月22日，本周（9月18日-9月24日）共有10个楼盘已推或将推新房源入市销售，其中4盘为纯新项目，分别是桥东智慧城板块的招商远洋春秋华庭、之江板块的钱江彩虹府、乔司板块的璞丽东方以及滨江区政府板块的海威新界，前三盘为住宅房源。
位于奥体的长龙领航城、申花北的上实海上海及萧山城区的保利融信大国璟加推的都是高层住宅房源，今次也是海上海二期房源的首次亮相，后续还会有6栋高层、14栋小高层房源陆续入市。
本周新面市的4个楼盘，均为精装修房源，下面分别介绍一下~
招商远洋春秋华庭鸟瞰图
招商远洋春秋华庭是位于上塘单元的17-24层的纯高层住区，是目前拱墅区实属难得拥有小户型房源的项目。
该盘所在周边，目前新规划出产城融合新高地——桥东智慧城，会聚集运河财富小镇、跨境电商产业园、上塘电商小镇、智慧网谷等产业平台。此外，地铁3、4号线也在周边规划有站点，整体来说还不错。
钱江彩虹府（400-8181-365 转 158375）
钱江彩虹府鸟瞰图
钱江彩虹府是位于在建地铁6号线双浦站的住宅项目，由11幢小高层组成，本周六将推出4栋近200套房源。
该盘户型设计的比较特殊，主要为84方三房和99方四房，如此以来，总价会低一些，较为适合首次置业的人群。
除它之外，双浦目前还有另外一个项目，便是祥生云浦新语，目前118、139方大户型房源在售可选，价格两万六到两万八之间。
目前双浦一带的生活配套、交通出行等方面相对来说可能有些欠缺，不过现在已经在规划建设一些商业、学校，加之地铁在建，未来可以很便利的享受到转塘、滨江甚至市中心等区域的资源。
璞丽东方（400-8181-365 转 142902）
璞丽东方鸟瞰图
璞丽东方是由绿地集团、合景泰富合作开发的地铁盘，打造高层及洋房产品，主力为89、127、139方三个户型，适宜各种买房人群。
位于乔司街道，但比较接近九堡客运中心一带，且有地铁加持，出行便利性十足，也可以享受到宜家、七堡综合体、在建中润中心等商业配套。
海威新界（400-8181-365 转 139340）
海威新界效果图
海威新界位于滨江区政府边，在建地铁6号线星民路站不远处，同时也可以乘坐地铁1号线出行。
该盘的酒店式公寓户型较小，多为四五十方，采用LOFT设计格局，四个户型可供选择。靠近滨江区政府及奥体，周边商业氛围浓厚，产业聚集，自住、投资都还蛮适合的。
9.18-9.24预售证详情
（注：图中划斜线部分表示可售套数、价格处于未知状态，源于该预售证尚处于公示期，具体一房一价未公布！）
本周，杭州一口气批下来整整17张销售许可证，余杭6张、萧山4张、之江&拱墅各2张、大江东&西湖&江干各1张，基本上，新房量还算多的区域都有领到。
17张预售证中，仅4张为商业房源，其余13张均为住宅产品，包含高层、小高层、排屋等。
已释放一房一价信息的房源中，基本上与前期推出的房源价格保持一致，多数价格在两万多、三万多。户型方面，13盘中的8盘含有八九十方的小户型，分布在之江、余杭、萧山等三个区域的多个板块。
杭州商品房库存量
截至2017年9月22日零时，杭州市区商品房的可售库存量在70161套，其中新建住宅23819套。近来，杭州商品房的库存基本保持在7万套上下。
最近几个月，杭州基本每月都会有一万套左右的房源领出销许证纳入网上预（销）售，可是，每个月的网签量远远超出这个数字，加上一些尚未被录入网签系统的已去化房源，新房难买、二手房挂牌价高仍是楼市的现状。
对于买房，想要“突出重围”增加优势，必定需要先掌握一手的资料和信息，还需要谨慎、理智下手哦！
以上涉及的数据信息，以政府、开发商公布为准，本网提供信息仅供参考。
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