▲这是岳老师第659篇原创文章▲
深圳房价从2021年二季度开始出现明显的下跌趋势，到现在大部分深圳房价回到2019年，甚至有些回到2018年的价格。《深圳楼市月度分析：2024年10月》
越来越多的人房子价格跌到买入价甚至比买入价还低，在纠结是选择继续持有死扛还是现在就割肉出手卖掉？这个问题分两种情况，第一看板块，第二看能力。《一线会大涨，深圳必暴涨：在202x但xxxx》
一些传统的板块，有些地方会继续引入最新的产业，有些地方会靠旧改或城市更新带动，不过内部也会分化的比较严重，甚至有些地方的涨幅在未来不如关外产业强势或者政府投入大的板块。《深圳哪里房产未来潜力最大》
比如福田现在有稳定的金融行业支撑，同时还有在进行的香蜜湖新金融中心的整体建设，未来的福田大概率靠城市更新推动。《深圳买房指南【福田篇】》
一些新兴的板块，存在着画大饼，投入产出比小，不稳定性大，或者说板块价值兑现时间较长等问题，要好好甄别，你房子所在的板块，是否现在及未来有强有力的产业支撑、是否现在及未来有政府的资金投入、是否现在及未来有大家心里的预期是一致的。《盘点深圳2024年值得买的新房》
比如光明现在政府几乎把所有新的高校、产研、医药等新兴科学及未来产业都放在了这里，不过当下没有特别明显的强势产业支撑这里的价值，现在大家的预期更多是一个非常新的睡城。《深圳买房指南【光明篇】》
一些刚需的购房者，有些是为了居住价值和生活品质，不必过于担心房价波动，而应该根据自己的实际需求和承受能力，选择合适的房子，享受自己的生活。《深圳买房没那么难了》
一些改善的购房者，当房价下跌时，改善型购房者可能会面临两种情况：一种是自己手中的房子价值下降，导致资产缩水，同时也失去了换房的优势。对于这种情况，岳老师建议不要盲目出手，有时候不动反而是最大的收益。而是要根据自己的房产价值和资金压力，选择合适的时机和方式，尽量减少损失。《深圳买房避雷板块》
一种是市场上出现了更多的优质房源，价格也更加合理，给自己换房提供了更多的选择和机会。对于这种情况，岳老师建议改善型购房者要抓住机会，积极寻找符合自己需求和预算的房源，利用房价下跌的契机，实现自己的换房目标。《深圳五大片区板块分析汇总（臻藏级）》
在二手房方面，岳老师的判断是《深圳房价将在五年内突破50万/㎡》；在新房方面，岳老师的判断是《深圳新房将在6个月内售罄》。如果你有任何问题，欢迎进岳老师的深圳楼市付费交流群或找岳老师一对一咨询。
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群里也会高频的发一些非常优质的房源，基本上是那种最快当天，最迟一周内会出掉的笋盘。岳老师有时间的话，也会跟快闪群的群友做线上内部直播及时沟通。
线下分享会的主题会围绕深圳2024年年底前操作指南、2025年楼市预测、值得买的新盘梳理、深圳二手房选筹逻辑、最新救市与政策解读等。
因为快闪群的运营会做的比较重，所以只接深圳置换的会员朋友，进群前必须出示深圳的房产证信息，同时也必须3个月内有换房的意愿，否则一律不接。
而且深圳楼市置换快闪群只接50位会员，满50人群不接，此次活动从现在开始报名，持续到11月24日（周日）晚12点截止报名。同时也因为是快闪群，群会在2025年1月25日（除夕前）晚12点准时解散。
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