长三角土地市场正在发生什么？
这是全国主流开发商密切关注，并需要时刻把握的信息动态。
好地研究院是专注于长三角土地市场研究，土地市场信息服务的机构。推出《一周好地讯》，帮助开发商动态监测长三角土地市场。
本期时间：10月23日-10月27日
城市范围：上海、杭州、南京、苏州、合肥、宁波
本周成交地块
成交：
本周，杭州主城区、桐庐县共成交13宗地块。
杭州主城区10月份最后一次土地现场竞价落幕：杭州城东新城建设有限公司（钱投集团）以底价45390万元竞得杭州彭埠单元R21-20(2)租赁宅地，楼面价5049元/㎡，溢价率0%；杭州地铁集团有限公司以底价58813万元竞得杭州江干区七堡车辆段B1/B2-13商地，楼面价15078元/㎡，溢价率0%。
桐庐县成交11宗商地和其它地块，总出让面积71796㎡，总建筑面积118728.25㎡，总成交价6713万元。竞得者分别是：桐庐阳明山置业有限公司、浙江春晓生态农业开发有限公司、桐庐农乡园农业开发有限公司、桐庐分水生态旅游开发建设有限公司、杭州宁缘山庄有限公司、桐庐宝之驿汽车销售服务有限公司。
挂牌：
本周，杭州主城区挂牌2宗商地，均位于下城北华丰单元，这是杭州主城区自9月30日以来，首次挂牌地块，也是主城区首批将在网上竞价出让的地块。2宗地块总出让面积29179㎡，总建筑面83006㎡，总起价50876万元，预计11月27日出让。
成交：
本周，宁波慈溪市、象山县共出让7宗涉宅地。
中海以19.6亿元竞得宁波慈溪市明月湖3宗涉宅地，楼面均价8520元/㎡，溢价率25.5%。明月湖E-01、F-03A、F-03B地块需整体出让，东至二灶江公共绿化带、北至规划清水湾路、西至规划绿化带、南至规划公共绿化带，总出让面积153362㎡（约230亩），可建面积23万方。
卓越以上限价24300万元竞得宁波杭州湾新区甬新H-63#地块，楼面价1187元/㎡，溢价率100%，配建人才保障房15000㎡。
宁波名瑞贸易有限公司竞得象山县3宗海域住宅用地，总出让面积145096㎡，总建筑面积280537.2㎡，总成交价13042万元。
挂牌：
本周，宁波奉化市挂牌1宗宅地，溪口镇亭湖名庭地块，出让面积28108㎡，建筑面积56216㎡，起价4026万元，起始楼面价716元/㎡。
成交：
本周，合肥长丰县、主城区成交3宗地块。
安徽中城联盟置业有限公司竞得蜀山区W1702号商住用地，成交金额1.7亿元，成交楼面价5062.6元/㎡。
合肥滨湖投资控股集团有限公司竞得滨湖区BH2017-02-B号住宅用地，成交金额1.53亿元，成交楼面价3150元/㎡。
合肥市上上座餐饮有限责任公司竞得长丰区CF201705号商业用地，成交金额3078万元，成交楼面价754.41元/㎡。
挂牌：
本周，合肥主城区挂牌5宗地块，含4宗宅地、1宗商地。4宗宅地均位于蜀山区，商地位于包河区，总出让面积265188㎡，总建筑面积414970㎡，总起价166355万元。
成交：
本周，苏州昆山市、太仓市和主城区成交9宗地块。
利星行商用车（昆山）有限公司以底价2433.79万元竞得昆山市1宗商地，地块位于周市镇昆太路北侧，成交楼面价2308元/㎡。
太仓市成交3宗宅地，分别被禹洲、万科和东原竞得。3宗地块总出让面积109448.58㎡，总建筑面积224437.38㎡，吸金192704万元。
主城区成交5宗宅地，中海独拿3宗，南京安居、碧桂园各自竞得1宗。5宗地块总出让面积169255.6㎡，总建筑面积203106.7㎡，吸金479386万元。
挂牌：
本周，苏州常熟市、太仓市、主城区共挂牌16宗地块。总出让面积597747㎡，总建筑面积1126391㎡，总起价681612万元。
成交：无
挂牌：无
成交：
本周，南京溧水区、浦口区和主城区成交9宗地块。
10月25日，十月南京首场土地战落下帷幕：8宗地块成功出让，成交总额达129.1亿元，平均溢价率为33.04%。其中，六宗涉宅地成交总价121.3亿元，分别被中海（2宗）、安居、栖霞建设、金地&弘阳、美的分食。另外两宗商业地块，分别由景枫、南京地铁资源开发有限责任公司有限公司竞得。
10月26日，建阳嘉盛房地产有限公司（厦门建发）11.5亿元竞得南京溧水G19地块，成交楼面价7847元/㎡，溢价率109.1%。
挂牌：无
