专栏名称: 三年一倍

股海一粒，以股会友。

三连炸后房价上涨拐点会出现？

三年一倍 · 公众号 · · 2024-05-18 11:30

正文

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这是三年一倍公众号第2034篇原创文章分享。

兄弟姐妹们，上午好：

我是三年一倍，低估买入，耐心持有，高估卖出，我就是我，不一样的烟火！

投资有风险，入市需谨慎

今天不写股市写楼市，昨天楼市重磅，甩出三个“王炸”！

1、首套房商贷最低首付比不低于15%。

2、二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。

3、个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。

三个王炸的甩出叠加全国限购政策的逐步放开，这将是房价的重要拐点。

上次出现由上涨转下跌的拐点是在房住+不炒、一城一策叠加三道红线开始，房价自此开始下跌。

干工作一定要听领导的话，上次喊话后由涨转跌。现在喊话后会由跌转涨吗？

现在我们M2达到了300万亿，这么多货币需要蓄水池，现在蓄水池只有两个房市和股市。这两个市场参与的人众多，且牵扯的产业链范围广泛，所以房市需要稳住且缓慢上行，股市也需要起来。

几年前买房需要排队趋之若鹜，现在买房一夜消失无人问津。

房子还是哪个房子，什么都没有发生变化，无法就是房价下跌而已。

如果房价稳住且缓慢温和上行，需求里面出现。

就像股市一样，下跌的时候，没有人敢买。而股市到达4000点以上就会出现疯狂入市的场面。

现在世界主要大型经济体国的房价在美联储放水的前提下都在创出历史新高，就连那个人口负增长很多年了、老龄化、少子化号称失去的30年小日本的房价在去年，东京核心地段的新房平均价格飙升 17.2%。

虽然外面都是鬼故事而已，但房产还是老百姓保值增值和居住的重要产品，我们短暂回调后大概率依然重抬类似于JDP增速的温和幅度上涨。

春江水暖鸭先知，最近朋友圈里沉浸了很久很久的房产中介和新房销售突然活跃起来，这说明了什么？说明房地产交易开始活跃了，二级市场上房地产股票也是暴力反弹。

现在很多地市未来3-5年控制土地出让，供给新房数量只会减少不会增多房贷利息历史最低，还叠加降低首付，而刚需依然在，房价稳住将是大概率事件，你说会出现上涨拐点吗？

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