提起菊花头,许多市民可能觉得陌生,但如果说水北二期,大家就会恍然大悟,“噢,是那里,惠州江北中心区的‘棚户区’”。东时记者走访时发现,目前拆迁已接近尾声,现场遍布断瓦残垣,只剩下几栋住宅孤独地矗立着。现场一位工作人员黄先生称,他们接到通知,三五日内要拆完。
2016年3月3日,尚未拆迁的江北水北菊花头“棚户区”。(拆迁前)
根据《惠州市江北核心区城市轴线规划及城市设计(草案)》(以下简称《规划》),目前拆迁的片区规划为商业、居住、办公用地,江边的沿江大道将拉通并对接隆生大桥,菊花二路也将在转弯处拉出一条支线连接沿江大道。而江边将开发其自然景观,与现在的东江公园连通,形成附近居民文娱、休闲、观江的公园。
2017年5月11日,菊花头拆迁已经接近尾声。(拆迁中)
根据《规划》,轴线区域规划的金融中心将由4座塔楼构成,其中靠近菊花二路两座塔楼的高度为260米,中间是约180米宽的市政广场间隔,双塔形成关门格局,被当时媒体称为建成后将成为惠州最高的建筑。
在惠城江北水北二期,周边已建起很多高楼,相信在不久的将来,这片土地也会发生很大变化。 《东江时报》记者姚木森 杨建业 摄
5月11日,市住建局上述负责人接受采访时透露,作为景观规划是这么设计的,但最后怎么建仍要看地块业主报的方案如何来确定。
根据规划,菊花头地块将建金融中心。
2014年,菊花头地块经过669轮竞价,以9.2244亿元的成交总价被惠州市金泓房产开发有限公司拿下,是当年的地王。当时,市国土资源局用地科科长李博接受媒体采访称,这一地块产权是属于政府的国有资产产权交易,地块利用类型仍是工业用地属性,如要进行商业类型开发须通过“三旧”改造项目的流程,走国土部门的相关程序,工业用地属性交纳土地出让金。日前,李博表示,该地块仍是工业用地属性。via.东江时报