刚刚！广州市发布《关于严格落实房地产调控部署全面加强市场管理的通知》，要求进一步强化商品房价格监管，对房地产项目预售、销售定价不合理的，要坚决予以调整，对不接受政府价格指导的项目，一律不办理网签、不予核发预售许可证。
此次新政，有如下6大看点：
1、严格落实房地产调控政策，加强调控工作协同联动；
2、严格落实商品房销售管理措施，进一步强化商品房价格；
3、严格落实土地供应计划，多措并举加大商品住房供应；
4、严格发展住房租赁市场部署，积极构建租购并举的租赁制度；
5、严格落实房地产调控信贷措施，加强住房信贷业务风险管理；
6、严格落实市场监管各项要求，加大市场秩序整治严厉打击违规销售行为；
方圆地产首席市场分析师邓浩志：政策只是强调了一下要加强调控，而广州调控力度也一直偏严。本次提及的几个范围已有相关的政策，其实一直有执行，发展租赁业务也已经公布了方案。所以本次强调的意味更重。主要是希望通过再次强调，以强化市场各方的预期。
杭州卖房也要＂一价清＂，天价车位将绝迹
为坚决贯彻落实“房子是用来住的，不是用来炒的”房地产市场调控精神，进一步整顿房地产市场秩序，切实保障购房人的合法权益，促进杭州房地产市场平稳健康发展，杭州市今日下发《关于进一步规范商品住房及其地下车位（库）销售行为的通知》, 对房地产市场五类违规行为进行严厉打击，并明确杭州地下车位（库）销售实行价格承诺制。
《通知》要求，在新建商品住房已实行价格备案制的基础上，进一步实行地下车位（库）销售价格承诺制。开发企业申报预售时，应对商品住房地下车位（库）的销售价格进行承诺，并将其作为预售申报的要件之一。房地产开发企业并应在销售现场的醒目位置公示地下车位（库）价格承诺书。
《通知》明确，严厉打击房地产开发企业及其委托销售代理机构的五类违规销售行为：一是捂盘惜售和分批销售；二是无预售证项目收取费用；三是合同更名和炒卖房号；四是捆绑搭售和价外加价；五是车位（库）超承诺价格销售。
《通知》强调，住保房管、物价和市场监管等部门进一步加大违法违规行为的查处力度，加强对商品住房及其地下车位（库）销售的指导和监管，对违法违规房地产开发企业，除责令限期整改外，一律暂停网签资格，一律暂停后续预售审批，列入严重失信企业名单并进行公开曝光。构成犯罪的，移交司法机关处理。
上海：加强房地产市场调控不动摇、不放松
据新华社报道，上海市十四届人大常委会第三十九次会议（扩大）上透露，上海严控高房价和高地价不是权宜之计，减少经济增长和财政收入对房地产业的依赖也不是权宜之计，必须加强房地产市场调控不动摇、不放松。
上海市政府表示，当前，上海住房发展进入了新阶段，面临一系列新情况新问题。今年，上海进一步加强房地产市场调控，整顿规范房地产市场秩序，调控效果逐步显现，但控制高房价、高地价的压力仍然很大。
近期上海研究出台了住房发展“十三五”规划。“十三五”时期，上海住房工作的主要目标是，到２０２０年，基本形成符合市情、购租并举的住房体系，实现住房总量平稳增长、住房价格总体稳定、住房结构有所优化、住房困难有效缓解、居住条件明显改善、管理能级显著提升。
上海明确，住房工作主要对象是两类人群。一是上海户籍人口中的住房困难群众，二是对上海发展作出贡献的非沪籍常住人口，尤其是各类人才特别是青年人才。
据介绍，“十三五”期间，上海将新增供应租赁住房７０万套，占新增市场化住房总套数的６０％以上。同时，要显著增加住房供应总量，新增供应各类住房１７０万套，比“十二五”增加６０％左右，做到商品住房供应稳中有升，租赁住房供应大幅增加，保障性住房确保供应。要显著增加中小套型供应比例，优化供应结构，显著增加住房用地供应。
据悉，要加强房地产市场监管，继续加大对房地产中介的整治力度，加强对房地产开发、销售的监管，督促开发企业严格按合同约定开工、竣工，坚决查处捂盘惜售、炒作房价、变相涨价等行为。
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备注：部分资料来自 广州PLUS；
