2018年1月4日，总li考察三大银行，Z国ZF网发出117字简讯，但信息量巨大。
简讯全文如下：
总li 讲话直接强调“全面降准”是极度罕见的，是近年来高层第一次提到这个宽松式宏观政策。市场由此可以确认，宏观政策调整马上出台，全面降准即将出现，货币+财政双扩张值得期待。
果不其然，傍晚时分央行作出降准举动，Z国央行宣布，将于1月15日和25日分别下调存款性金融机构存款准备金0.5个百分点，合计下调1个百分点，以对冲春节前由于现金集中投放造成的流动性波动。本次操作为全面降准，预计短期释放资金约1.5万亿元。叠加净释放长期资金约8,000亿元。
此前的几次降准强调的是定向降准，引导资金流往实体经济和中小企业，在增加流动性同时，控制资金远离房地产。整个2018年，无论是开发商还是购房者，都是一路穿越无数的政策火线，翻越无数资金丘壑，跋涉在调控之河跌跌撞撞，炒房多头死押高层会祭出刺激政策。
此次高层罕见喊出全面降准，意味着货币政策将会更为宽松，逆周期调控拉开帷幕，股市应声全线飘红，房地产板块涨幅靠前。本次全面降准，是不是意味着力度更大的宽松政策会接踵而至？
国W院参事夏斌表示，今年的货币政策基调很清楚，相对偏松，目的是
稳住经济、逆向调节。
在这个过程中，要强调改革、强调创新、强调新旧动能转化、强调风险控制。
海通证券首席经济学家姜超认为，央行降准是货币宽松再加码，未来存款准备金率仍有下调空间，利率下行未止。
摩根士丹利Z国首席经济学家邢自强预测，2019年总计降400个基点的准备金，“现在降了一次，还有300个基点”。
2019年人民银行工作会议在北京召开，会议指出，稳健的货币政策保持松紧适度。进一步强化逆周期调节，保持流动性合理充裕和市场利率水平合理稳定。多数分析人士认为，这次降准符合市场预期，预计今年还将会有多次全面降准，边际放松信号明显。
本次降准是“全面降准”，而且高层直接喊话，政策转暖信号强烈，全面降准和定向降准还会继续。央行行长易纲也于近期提出，Z国经济处于波动周期，需要一个相对宽松的货币条件。
从近10年历史来看，每一次全面降准都很快引起了市场销售增速的由负转正，降准能够缓解房企的资金压力，对于购房者来说资金按揭压力也会减轻，流动性增加导致资金无可避免地流入房地产行业，例如2015年央行4次降准开启了上一轮长达两年半的房地产牛市。
老晋看来，此次降准应分为两方面看待，一是满足春节节前市场流动性的巨大需求，保障流动性充裕是历年惯例。二是在经济下行压力明显，年初降准，释放信号，提振投资者信心。
一、调控政策不会全面放开：历次货币政策调整都有助于形成宽松的楼市金融环境，此次降准也不例外。但相比之前，本次降准是在“住房不炒、因城施策、分类指导”的总基调之下展开，降准也并非直接针对楼市，所以盲目幻想调控政策全面放开不切实际。
二、房地产行业环境整体改善：逆周期调控节奏已经确定，降准周期之下信贷规模普遍增大，银行的贷款政策会趋于宽松，银行信用相对宽松，包括开发贷款和个人按揭贷款，这有助于市场交易活跃，地产行业资金面会得到边际改善。
三、不要盲目幻想楼市暴涨：大规模激发购房需求的关键因素是首付比例，降准宽货币，只在长期利好于楼市，宽信用才会立竿见影。降低首付比例，降低购房利率等均属于宽信用政策。考虑到过去的三年之中，居民杠杆率已经明显上升，投资客手中现金吃紧，如果首付比例不降低，很难刺激大规模购房需求爆发。
四、有住房需求的朋友可以伺机购买：全面降准，释放流动性，意味着钱多了，2019年一二线城市呈现温和回暖态势，稳中有涨，局部会有投资机会，三四线城市横盘或者稳中有跌。老晋建议大家，有购房需求的朋友可以下手。逻辑大概是这样的，你问问你自己，现在房子在跌价吗？那应该买涨还是买跌？
老晋说：涨价如山倒，跌价如抽丝，投资可稍等，刚需莫观望。
北J户口：
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1、2019年1月1日，韩国宣布12月出口增速同比下滑1.2%，韩国商品最大部分是出口到Z国，它通常被作为先行指标，韩国出口掉了，可能预示Z国经济下行。
2、2019年1月2日，美债受到各国疯抢，资金疯狂进入避险品种，表明市场对全球经济不乐观。
3、2019年1月3日，宇宙最牛逼公司苹果股票暴跌，苹果成“雷”，原因直指Z国，经济减速严重，尤其是在大Z华地区。
以上三个事件是独立的，但它们指向同一个目标，那就是因为Z国经济下行严重，所以三个事件同时发生了，官方的数据永远是6.5%-7%，你懂的。（
楼市松绑现象背后的危和机！
）
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BJ东四环回迁F，70年大产，便宜的很，J行定向贷款（无论你现在贷了几套，这套都可以贷），名额有限，排队看房中。
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在此次高层提全面降准之前，有一篇文章值得特别注意：“余永定呼吁财政货币双扩张：
没有一定的经济增速，一切问题都会恶化”。
余永定是宏观经济学家，他是社科院学部委员、央行原货币政策委员会委员，其观点此前多次被纳入政策。余永定被认为是有相当决策力影响力的官方学者。从过去的预测看，余永定的判断有高度预见性。
余永定呼吁
Z国需财政、货币双扩张，汇率、房价不应束缚央行
，楼市方面，他的核心观点有以下两个：
第一，经济增速是Z国最迫在眉睫的问题，没有增长，根基要出问题，其他免谈。
余永定态度很鲜明：Z国过去40多年的经验证明，没有一定的经济增速，一切问题都会恶化，因为大多数经济和金融问题都是以经济增速为分母的。没有一定的经济增速，结构调整、经济体制改革等长期问题无从谈起。各界广泛呼吁关注经济增长质量而非速度肯定是正确的，但这类改革短期内难以完成，远水不解近渴，它们不能立杆见影解决2019经济下滑的问题。
第二，央行不要被房价绑架，央行需要加大货币供应量来满足实体经济的流动性需求。
余永定认为Z国央行不应该仅因担忧房地产泡沫而减少货币供应量。他认为央行超发货币导致房地产泡沫的观点可能只是部分正确。事实上，房价的剧烈上涨早在央行信用宽松前就出现了。
