为了不退押金，女房东幻想我下药谋害她

好消息~好消息~一波楼市限购政策下，北上广等一线城市的房价下降了。

6月12日中国社科院数据显示，2017年5月一线城市北京、上海、广州的房价中位数分别为每平方米61685元、54458元、22273元，分别比4月下降了3.2%、0.4%、0.5%。

消息一出，网友们直呼兴奋，然而对很多刚毕业的小伙伴来说并没有什么卵用。。。

因此租房之路还是得继续￣へ￣

租房是在城市里漂泊打拼的人必经之路，这条路上，是谁在分分钟教你重新做人：一言难尽的租屋环境？自我中心的极品室友？还是口蜜腹剑的神坑中介？或是锱铢必较的奇葩房东？

最难对付一般是最后者，房东一向被视为租房食物链的顶端群体，遇上需要和他们斗智斗勇的时候，往往都是失败收场。

对于这方面的经验总结，以下的小伙伴们有槽要吐。

看了这多网友的血泪史，租房的你是不是深有同感呢？准备租房的小伙伴，是不是有种脊背发凉，空隙迷茫的无助感，拿好纸笔，给你一点小贴士。

很多喜欢省事的房东会委托中介放租，如果你有社交恐惧症又舍得花一半的租金当中介费的话，最好找你想要租的小区附近的中介公司，跑得了和尚跑不了庙。为了你的利益最大化，在租房前，你可以提任何合理的要求包括：砍价、加装电器（空调）、维修水电、增加家具……这些都可以通过中介去谈。

不过，作为刚毕业的穷鬼，还是网上直接找房东更经济实惠，但这需要耐心和毅力。

1.网上租房来源靠谱程度：朋友圈>豆瓣租房>微博>租房网站。

朋友圈的房东知根知底，如果是个烂人，你也不会租他的房子。豆瓣租房，文艺小清新的集中地，房东年纪偏年轻，比较好商量。微博，合租转租为主，二房东比较多，容易带来很多烂摊子。。。租房网站，中介的大本营。房源虚报率高，实地看的永远和网上看上的不一样，还贵。

下面有个小技巧分辨房源信息是来自房东还是中介，一般房源信息会提供联系电话

一般租房分整租和合租。

可以直接百度搜索这个电话，如果是中介，会有如下标识

而要是个人号码，一般都是这样

2.确认房东真实身份前（诸如房屋产权证明、户口本、身份证），不要交付任何定金或者看房费。

3.合租的亲们打交道最多的是二房东，对陌生的二房东需要多留个心眼，要求对方出示他和房东签署的出租合同上的承租时间，转租的也可以参考这条。

4.合同是最基本保障。上面一定要写明水电度数、家电清单、标明房屋情况、期限、押金处理、修缮责任、违约责任等等。增加一条无效合同处理条款，说明当房子因为不符规定而出租无效时，责任由出租方承担。

那如果真的没注意发生纠纷怎么办？

当然是，保留证据！！！没证据的话，制造证据，比如准备好录音笔、录像机什么的，套他话，以后用作证据。

现在出租屋是要求在房管局登记备案，备案后，租客受到更多的保障。然而大部分房东出于避税，一般不会备案。如果遇上纠纷据理力争，报警或向房管局投诉也是一条路子。

但是对方还是蛮横不讲理的话，不如试试《欢乐颂2》曲妖精的“非凡手段”→_→

拉上一票人↓

不是打砸抢烧，而是，飚个刑法，攀个警察↓

纯属娱乐哈哈，而且真要做这样的事情，前提是你有曲妖精的胆量和脑子哦~

有多少人像堂主一样毕业后才发现，最好的房东是学校。24小时都有人给你拿钥匙开门，垃圾有人处理，灯坏了有人修。。。最重要租金便宜，一年租金和现在一个月的差不多。

租房是一件烦心、需要万分谨慎的事情，但也是接触这个繁琐的社会的第一步，要相信自己可以战胜它，因为当走入社会后会发现，自己在社会上独立生活需要面对的烦事远比租房纠结的多，机智斗房东，祝大家好运。