文：互联网热点，ID：web-news（本文不代表海外自由录观点）
如果说租购同权，拉开了中国低房价的序幕！
那么今天楼市祭出的王炸，彻底宣布低房价已经无限接近！
北京时间2017年8月28日，楼市传来了一个史无前例的大消息，集体建设用地迎来大改革！！
中国国土资源部、住房城乡建设部下发了第100号文件！关于《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》的通知文件。
此次方案明确表示：为了增加租赁住房的供应，缓解住房供需矛盾，构建购租并举的住房体系，建立健全房地产平稳健康发展长效机制！将在13个城市开展利用集体建设用地租赁住房试点，并规定2017年11月底之前报国土资源部和住房城乡建设部批复。
更重要的是，农村集体土地不用经过国家征地环节，可以直接进入了市场！
这意味着，无论是政府的征地环节，还是开发商的环节，将统统的省去。众所周知，在一二线城市中，土地成本占据着房价成本的70%到80%。而如今，政府的征地环节、开发商的环节等部分土地成本将免去，极大的降低了房价的成本。这些农村集体土地所建设的租贷房成本极低，甚至只有一二线城市商品房的20%到30%！也就是说，未来不久，2到3折的房子将会出现！
而北京、上海、沈阳、南京、杭州、合肥、厦门、郑州、武汉、广州、佛山、肇庆、成都等13个城市将成为开展利用集体建设用地建设租赁住房试点。并规定2017年11月底之前报国土资源部和住房城乡建设部批复。
这十三座城市的周边乡镇将成为第一批吃螃蟹的人，将享受着这一政策带来的巨大红利！
今天，这一政策的宣布！预示着国家开始把土地红利大规模的转移给农民、社会、以及住房保障家庭！
在此之前，农民兄弟要想获得高额的收入，只能出门打工。大量的土地被闲置的，能产生可观价值的土地很少！
而如今这些土地将会大大的利用起来，大城市郊区农村户口价值将大大增加，将产生一大批新富阶层！村镇集体经济组织可以自行开发运营，也可以通过联营、入股等方式建设运营集体租赁住房。这些农民将成为大批租赁租房的股东，长期享受土地红利。
这只是其中的福利之一！众所周知，“租购同权”的政策打响，让无数在一二线城市买不起房的奋斗者，也能享受等同买房的政策、福利。而这一政策，更确保了租房市场的供给性，让租房价格得以下降，租贷房屋可供性充裕。可想而知，未来不久，将有大量租涌入这些乡镇。这些城市周边乡镇的经济将会被大幅带动起来！
这也就意味着，未来，农民不一定要进城，只要你有本事，在当地同样可以施展手脚赚大钱！
种种迹象表明，中国楼市已经大变天了！一个以房产为中心的时代就要结束了，一个全新的时代已经来了！以往由房地产开发商、中介商享受红利，正在大规模的转移给农民！未来，农民将拥有更多选择，更多的财富之路
