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来源：米筐投资（微信ID：mikuangtouzi）
作者：三万
已获授权转载。
经常有朋友留言“三万，喜欢你的文章，希望你多写点” “三万，我是刚需，现在不是房住不炒么，能不能买房啊？”时间过得真快，不知不觉，我给米筐供稿，已经一年了。今天文章会很长，自己的一些感受，包括什么是房住不炒？我想说些真心话。这里，先说三个小事。
第一个：
十年前，我非常无知。每逢下雨天，总会听到人说“X，刚洗的车，白洗了”，我天真的以为，他们在心疼洗车费，因为雨水能洗车，这笔钱本可以省的。到后来，我自己有了车。一天，洗完车，也碰上雨天，我蒙了，坐在车里狠狠骂了自己一句：傻逼。
这件事到现在我都记忆深刻，也明白了一个道理：
同一件事，不要用自己的想法去理解别人。
第二个：
刚做金融交易的时候，第一次遇上了连续跌停板，着急的卖不出去，眼睁睁的看着钱在亏损。气得拍桌子，该死的ZJH，搞涨跌停制度，坑害股民。结果旁边的大哥严厉对我说：年轻人，很多事不要急着批评和否定。后来我接触了一些不限涨跌停品种，才明白，涨跌停制度真的是在保护散户。
这件事我也永远记住了，
不理解的事，不要急着批评和否定。
政策究竟是在保护还是在坑人，值得深入研究、思考。
第三个：
幼儿园里，老师问一个小男孩，你长大了想要当什么？科学家？画家？小孩子说，我想去女澡堂当搓澡工。老师听完脸都绿了，心里想，你，你，一个男孩子，小小年纪，不学好。
过了会小孩子接着说道，自己妈妈在女澡堂当搓澡工，每天赚钱很辛苦，所以……
这个我是别地方看来的，也印象深刻。都说世界是多元的，可在很多人的世界里，答案却往往是单一的。非黑即白，非生即死，非涨即跌，不是五毛就是美分。表面上他们站在对立面，本质上，都是同一类人。
别用自己的想法看问题，不理解的事情别急于否定和批判，不要二元思维，世界上还有多种可能性。
对周围的事情骂了一圈傻X，等你回过头来，才明白，最该骂的，是自己。
那么，究竟什么是房住不炒？看空的人理解的是房价不会涨了，看多的人说房住不炒就是一场笑话。而官方说房住不炒取得了阶段性成果。谁错了？
过去一年，关于房价，我曾写过很多文章，比如这些：
《那些有钱有资格的人，是如何一步步错过买房的！》
《楼市调控误伤刚需？NO！是在教你重新做人》
《刚需们请注意：为国负债并不可耻》
《高房价是错觉？是你对社会认识不够！》
《你想多了！谁说是泡沫就一定会破！》
所有文章都试图指出，刚需们对高房价的误解。于是不少人认为我鼓吹炒房，死多头。说我收开发商钱了。很多炒房的也跑来找温暖，结果我又写了：
《从投资鄙视链到京沪永远涨，失败究竟离我们有多远？》
《泼向房二代的冷水：请别忘记这是个变革的时代》
《独家解读！政府不再垄断住房供地，楼市棋局风云突变！》
这下空头们也急了，说我看空房价了？观点变来变去，等着打脸吧。在二元世界里，房价不是涨就是跌，是理解不了房住不炒的。所有的文章，如果您连贯看下来，我一直在反复强调几句话，房住不炒的核心，就是：
1、不要认为楼市调控，就是自己理解的降房价；
2、 政策的目的并不是降房价，而是稳定房地产市场；
3、 房住不炒在打击炒房，价格涨幅部分炒房者拿不走；
4、价格上涨是炒房族嘴上的蜜，流动性差是心里的苦。
当你以调控房价为原点，去理解房住不炒，你会发现，限售、新老价格倒挂、三四线小地方上涨，简直乱象丛生，政策毫无作用。
但你有没有想过，错的是自己？政策设计的初衷到底和自己想的一样么？
我们想的是价格涨跌问题，政策解决的是居住问题。这两者有着本质区别。
房住不炒，并没有否定价格不能上涨啊，限购到底是要降房价还是保房价？如果是保房价呢？把这个思路转换了，再看当前的限售、新老价格倒挂，才明白，我X，政策不仅是有效的，简直是精准打击。
还不明白么？房住不炒的范本，就是现在的三四线，房子涨了么？涨了。能投机炒房么？不能。一线城市房价涨了么？没有。跌了么？没有。能炒么？不能。以后的房子，真的是买也难，卖也难。
过去的一年，我写了这么多房子，每次一有人骂，就劝自己不写了、不写了。但每当看到刚需族提问，我心里比他们都要急。现在的分析师，你们为什么不说真话？你们究竟有没有分析过政策？
十七、十八大里提到的“增加居民财产性收入”，是什么意思？什么是居民财产性收入？百度一下不难吧？不就是不动产和动产么！
到后来，我懂了。刚需朋友们，劝你买房的，可能并没有收开发商的钱。但劝你别买房的，你现在去看，他们一定会劝你去买理财、买股票、投股权、去移民。
朋友们，我尽力了。真的，尽力了。
说这么多，是要证明我很牛么？不是。我让大家跳出来看问题，把多头、空头，都给得罪了。两头不讨好。就像这留言，很多很多。
不光是房子。去年不少人说房子不行了，18年要炒股，于是我写了：
《按照"18炒股、19买房"，最终赚钱的能有多少人？》
由于认识到问题的严重性，刚过完年，我又连写几篇：
《请把此文转给你炒股的朋友：销户吧》
《全体韭菜请注意：大型收割机已经入场！》
这下好了，连炒股的也得罪了，有粉丝下面留言，说我买乐视爆仓了。我就想问一句，这些让人炒股的，你们有没有研究过金融供给侧？有没有研究过什么是去杠杆？理财新规有多大影响？股市是不是要去散户化？你们为什么不说真话，说实话？
到现在跌成这样，依然有人不服。或许又有人说，马上就要见底了，机会来了。呵呵，你们继续。
十年前我开始做投资，一点点从小白走来，犯过很多错，走过很多弯路。最大体会就是上面的三个故事：
想要做好投资，就要不断跳出自己，打破二元思维。
股市，非得不是熊市就是牛市？结构分化行不行？涨指数跌个股行不行？轮动行不行？
房子，不是涨就是跌？不涨不跌行不行？跳着涨行不行？涨了不赚钱行不行？主城涨远郊跌行不行？
李嘉诚，留下来就是交投名状，走了就是提前撤了？有没有第三种可能？
中国，到底落不落后？拍了大国崛起，就是一定要称霸世界？
这世界，不是非黑即白的，不是非要站队的。人的一生，除了生死两端，还有亿万种精彩人生。
可能有人会说，你不就分析个房子么？看把你能的。说句心里话，我最不想写的，就是房子。因为真相太扎心，能叫醒的，早就醒了。
