庆隆地价破4万，祥符地价翻了三倍，抄底申花正当时！

8月14日的一场土地拍卖盛宴，杭州主城区多板块地价又创新高。融信以40542元/㎡的楼面价再次入驻申花。 万科拿下祥符两宗地块，最高楼面价25788元/㎡，自持比例18%。在四年半的时间里祥符地价翻了三倍，杭州土地价格又迎来了一波涨势。

每一次土地出让后，随着板块地价的攀升，人们都会对城市中的核心资产价值进行重估。 近期，申花板块的楼面价屡屡突破40000元/㎡，而祥符板块商住地的楼面价也突破了25000元/㎡。

位处武林北商圈与申花商圈黄金交汇处的 阳光郡 ，鉴于政府对楼市的限价，目前在售均价仅为 27000-28000元/㎡ 。这个申花板块核心地段的36万方超级大盘，价格可谓被严重低估了。

▲阳光郡区域图

要知道，近两年杭州新房价格进行了一轮疯涨。 由于政府的调控 ，疯狂的趋势才渐缓。阳光郡作为两大品牌国企的联袂之作，一直恪守国企的品质和操守，在楼市最为疯狂的阶段，也一直保持着 相对合理的价位 。

但是随着调控政策的升级，特别是 限价的出台 ，阳光郡的价格却被死死的“ 摁住了 ”。 现在的阳光郡甚至已经远远 低于 所处板块地价， “沧海遗珠”也不过如此 。

目前申花板块楼盘众多，滨江锦绣之城、天阳武林邸、九龙仓珑玺、阳光郡等项目彼此相邻，楼盘竞争激烈。

作为 “沧海遗珠”的阳光郡，由于其超 值性价比 ，在一众楼盘之中成功脱颖而出，成为众人争抢的新宠。

▲阳光郡实景图

阳光郡作为板块内为数不多的 在售现房楼盘 ，目前在售的是 央景组团 ，其主力户型是 140-178㎡ ，总价段在 400-550万元 。400万的价格在申花不仅可以买到超140方的央景现房，还有石材干挂立面、精装挑空大堂、百米宽的楼间距、10万方内外双园等，这些无不让入住的业主大呼：“买值了”。

阳光郡这次推出的户型，在满足全明、通风等基本户型需求的同时，对套内空间实现充分的利用。开阔的视野、明媚的采光、阔越的尺度，真正实现“屋”有所值。

▲阳光郡140方户型图

▲阳光郡170方户型图

作热门楼盘，除了做好自己，“练好内功”，也要做好“外功”。阳光郡周边配套成熟，以 阳光郡 为圆心， 万达广场、大悦城、欢乐颂、银泰城、万融城、西田城、麦德龙等10多个城市综合体 环伺其间，随你切换。

此外，阳光郡还规划了 约5000方沿街住宅底层商业 ，商铺户型建筑面积约 78-215㎡ 。商铺临街，无论是自营还是投资都是不错的选择。商铺采用大开间、高挑空设计，让商铺看起来面积更加宽阔，且商铺也是现铺。

珍稀房源卖一套就少一套，有需要的你，现在还不抓紧机会吗？

▲阳光郡实景图