来源：花卷财团（huajuanlicai）
从房东手里将一把钥匙包装成定时炸弹送到租房客手里的中间人，就是房地产的黑中介，比黑中介更可恶的就是那些连骗人场所（中介办公地点）都不愿意搭一个的个人代理。
如果你有过北上广深的租房经历，就会发现总有那么一群起早贪黑，或西装革履，或便衣休闲，人手2+n部手机，走路带风，俨然一股大时代感觉的人常年混迹在各大小区楼盘之间。
给人和房牵红线是他们的副业，他们的主要业务是通过发布各种虚假房源信息吸引租客，以及如何简单干脆的掏干租房客的最后一毛钱押金，并构思公司新名称开始新一轮诈骗业务。
➀
去年8月，白露和几个朋友被中介公司以拖欠水费为由，强行扣下2个月房租，一个月押金，损失超过15000元。
向当地派出所报案，派出所给出的建议是：私下协商。
他租房的地点在北京黄渠泰福苑小区
➁
去年11月，清飒跟一个租房代理刚签订租房合同，在缴纳押金后
不到
1分钟的时间里，就被要求多缴物业费、暖气费6000元，如果不交，则不提供暖气、空调，且押金不退。
他租房的地点在北京朝阳区常营名族家园
➂
今年2月17日，一农村妇女进京打工遭遇黑中介，省吃俭用一年攒下的1万多元，被“北京京瑞房产中介”统统骗走。
原本约定好一个3居室只住3个人，合约签订后半月不到，该三居室就被中介公司强行隔断，加塞9人。当她要求退房并按规定退还押金及剩余两个月房租时，中介公司不仅没有退回押金和中介费，就连剩余两个月房租都没退，就将她赶出房间。
她向当地派出所求助，某警察给他一个投诉电话，打过去却无人受理。
他租房的地点在北京北四环某地
➃
晓露大学毕业后在京实习，三个月实习期结束后打算退房，中介公司以空调遥控器丢失、近3米高的墙角有一个黑点为由，拒退押金，并要求赔偿1800元房屋损毁金。
要知道晓露从住进来第一天起就没见过遥控器。除了周末，工作日只有晚上呆在房间里，况且1.64米的晓露如何够得着衣柜后面3米高的墙角，并在上面画一个圆点。
晓露拒绝赔偿，并在朋友的陪同下要求中介公司退回押金，中介公司见势不对，竟叫来一帮黑社会，在晚上11点将她们赶出住处。
“实在惹不起，我们只好妥协”。
晓露当时住在北京花家地附近
值得注意的是，在租客上门退房或者讨还押金的过程中，中介公司一般态度强硬且恶劣。中介人员不仅脏话连篇中伤租客，更一度差点与租客起冲突，态度蛮横，期间更不断叫嚣“有本事告去”，还声称过年过节常去相关部门走动。
据统计，这些黑中介中超过6成是外地人，同是帝都打拼者，何必为难同命人。
黑中介之所以不顾同根生，归根结底还是对财富的渴望已经扭曲了他们的内心。此外他们的作案成本真的很低。
第一，黑中介作案成本很低
黑中介遍布全国各个城市，但是尤其以北上广深等大城市最多，而且也最可恶。为什么黑中介能够频频得手了？
最直接的原因就是黑中介的作案成本很低，低到只要是你觉得你自己是个没素质的人，或者有一膀子力气，加上几个纹身就能横行租房市场。
通过各种莫须有的罪名克扣押金、房租，甚至倒逼租客缴纳罚款，从而牟取高额利润。
曾经在圈内流传这么一句话：“一辆宝马520，也就是在北京干一两年中介而已。”
干黑中介你智商越简单，这样干起事儿来才不会有所顾虑，如果在坑人钱时还考虑孔子的以德服人，那你在这个圈是混不起来的。
贪婪、对财富的渴望是人的本性，有的人会克制这种本性，取财有道，有的人却会无限放大这种本性，为了获取财富而不择手段，刚好黑中介属于后者。
归根结底，还是因为他们太穷，这种穷不仅仅是财富上的穷，更是个人素质上的穷，而这也是最致命的。
我们统计一下黑中介的作案成本：
一套200块左右廉价西装（可省）+一个10平米的办公间（可有可无）+一台发布虚假房源消息的破电脑（预计3000元）+一张有四条腿的桌子+两部手机+一膀子力气+低素质（算是黑中介的高门槛之一）+初中及以下学历最佳+去有关部门走动的礼钱
第二、年轻人是他们的主要进攻对象
在北上广深的房租客中，多以23~30岁左右的年轻人为主，而往往容易碰上黑中介的也是这群人。
因为这群年轻人手里钱不多，住不起那些出自正规中介公司，有法律保障的高价房，只能选择这些出价较低的黑中介。
当然，不排除运气好选到一个足够负责任的中介公司或者一个好房东。但这个几率似乎不太高。
这些年轻人多为高学历为主，他们拥有高素质的同时，也更容易向低素质的恶势力低头，相比硬碰硬更愿意花点钱息事宁人。而且年轻人的懒是出了名的，这种懒可以睡到早上10点还不起，也能在遇到黑中介后，懒得去报警，懒得去上诉。
有人说中国人维权意识淡薄，其实这只是一种片面的理解，只能说中国人的维权成本太高。对于这些时间比金钱更重要的年轻人，能用钱解决的事情，绝不打官司。
尤其是对于那些黑中介，几千块的案子有关门部门根本不放在眼里，就算你的投诉被受理了，等待你的除了一堆证明材料，就是那遥遥无期的审查程序。
这里的前提是你报的官刚好不是被黑中介走动过，而且还算是比较负责任的。
我们在来看受害人的维权成本有多高：
运气太差遇到黑中介+懒+官司之路漫漫无期+有关部门可能出现的不作为情况
如果你完成一件事需要依靠运气，那你的成本就已经相当高了。
第三、有关部门过于繁忙
对于这一点，我们了解的不多，不做过多解释。
Tips：
对于在大城市租房的几点建议
1、能不找中介就不要找中介
我们不建议一竿子打倒所有人，我们也认为中介圈还是有很多正能量的人，比如某些大型平台，或者某些房屋租赁网站，都能租到又好又安全的房。
但我们也不得不意识到，你遇到黑中介的几率就算只有30%，也已经很高了，尤其是对于北京黄渠、常营、西二旗等4环到6环直接的租房客们，这些地方的黑中介已经超过了50%。
2、验房
对房屋内的墙面、衣柜、电器、卫生间、厨房出具等都要做好记录，拍照或者录像，然后一一写进合同的免责条款。
还要问清楚相应电器的牌子、保修时间，那些东西自己可以使用，那些不能使用，什么可以清洗，什么不能清洗等细节。
3、租房合同最起码看两遍
将与合同中提到实物与房间内的实物对应，如果有多或者少一定要跟房东或者中介沟通清楚。
房东还好说，如果是中介，他们的标准话术是承诺尽快再装，反正先把合同签了再说。至于签完多久再装，还会不会配装，说白了看中介心情。
4、房源
签的时候房屋产权问题一定要咨询清楚，“你跟谁签、签什么合同、这房子归谁、房东会不会在短期内卖掉等”都要问清。
中介一般不会主动把这类事情说得太清楚，因为要把合同签下来才是业绩，中介费到手了，后面的东西就不会多管了。万一住到一半，房东要把房子卖了，被突然赶出去的话就尴尬了，好人有，但是在金钱面前，好人会很少。
5、保留原始证据
不论是代理还是中介或者房东，在商定租房过程中，一定要保留原始证据
。最好录音，如果能偷偷录像就更好了，保留彼此聊天记录、交易流水明细等。
为了避免误删，建议将这些信息存储在云盘或者准备一个专门的硬盘进行存储。
就算有可能求告无门，但有证据总比没证据强，就算跟你沟通的中介跑了，可他们的庙还在，留着证据，就有维权的可能。
