2020年，接受平凡丨方张接

与自己和解。

文︱方张接

F1.

2019 年的第一场雪，似乎要比往年来得更早一些。

2020 年楼市会发生的一些事，也提前出现了。

随着杭州最后一个价格洼地被部分填平，我们提前进入了属于2020年的「平凡世界」。

F2.

没错， 这个洼地，就是我们曾经说价格被限得「惨绝人寰 」 的未来科技城， 我们曾经不止一次提示 「 每一套新房都值得珍惜 」 的未来科技城。

湖畔云庐、天空之城、富力中心，终于一起乘风而来。

你也许是满心欢喜，也可能会有些许惆怅。

F3.

我们要接受的一个事实是， 摇到就一定可以赚100万的历史，已经过去了。

两年摇号，20来个万人摇，有100万差价的只有10来个，大概一万套房子。

它们，曾经都是我们追逐的「诗和远方 」 。谁小时候不觉得自己将是金灿灿的一生呢。

但是，生活告诉我们一个真相，有的人一出生就在罗马，有的人走了一辈子也到不了罗马。

F4.

楼市是一场博弈。开发商、购房者、二手卖家、政府围坐一桌，有时候是三扣一，有时是双扣。表面谈笑风生，心里万马奔腾。

2020 年最大的变化，是开始打明牌了。 几乎每一个板块每年的新房售价，都已经摊开在我们的眼前。

在这幅明牌里，我们看到的是一个「平凡的世界 」 。没有了特别明显的价差，没有了悬殊的倒挂，没有了彩蛋，没有了心潮澎湃。

▲ 杭州最新房价地图丨来自楼市大脑研究院

F5.

「我们唯一的选择，是和这个世界和解 。 」

未来科技城，依然会是消灭差价的2020年里，最亮的那抹红色。

34500 的高层基准线，明年与华丰-桃源-丁桥-九乔等高， 低于运河新城-金沙湖-萧山市北-之江围成的三万八价格环线。

天空之城涨了好多的印象，是因为首开小高层和洋房的缘故。

F6.

限价体系的价格调整，谈不上正常市场意义上的「涨」。

价格有所回归的未来科技城，在2020年的平凡里，会是相对不平凡的那个。