八座二线城市10年内将挑战国际大都市，中国占三席 | 环域居

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中国杭州。图片来源：JIN LNG ZHANG/GETTY IMAGES

根据第一太平戴维斯本周三发布的弹性城市指数(Resilient Cities Index)，谋求长期回报的投资者应将目光投向中国、中东地区和印度的二线城市。

中国杭州、沙特利雅得和印度德里等八个城市被该公司评为“挑战者城市”。未来几十年，随着全球房地产行业面临科技变革、人口迁移和政权更迭带来的挑战，这些城市可能迎来巨大的发展机遇，但目前来看市场尚未完全打开。

报告称，相比于一些国际大都市，这八个“挑战者城市”更加年轻、充满活力，而且能够快速适应全球变化，因此成为着眼长远的房地产投资者重点考虑的置业目的地。

纽约当选世界上最具弹性的城市，然后依次是东京、伦敦和洛杉矶，而且这一排名预计将在未来十年内保持不变。尽管如此，“挑战者城市”的排名预计将至少提升10位，而且有望在2028年以前跻身前50。

美国和欧洲无一城市入选“挑战者城市”。

第一太平戴维斯全球资本市场部主管西蒙•霍普(Simon Hope)在报告中称，“您可能会觉得排名靠前的城市几乎一成不变，但不可否认的是，变革已经成为大势所趋。未来十年，我们将看到社会运转方式和企业运营方式发生翻天覆地的变化。”

他表示，尽管成熟型市场在榜单上名列前茅，并被视为安全稳健的投资目的地，但这些一线城市的房产正变得愈发昂贵而且极为抢手。

霍普说：“因此，八个‘挑战者城市’为投资者提供了多元化选择。尽管风险不能完全排除，但随着这些城市逐渐展现出对未来挑战的应变能力，它们的排名将加速上升。如果投资者打算静观其变并制定长远计划，现在是时候考虑如何在这些市场谋求一席之地。”

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