浙江立法为房屋使用安全立规矩，装修房屋不能“随心所欲”

2017年7月28日，浙江省十二届人大常委会第四十三次会议审议通过了《浙江省房屋使用安全管理条例》(以下简称条例)。针对野蛮装修、房屋鉴定、危险房屋使用等民生关切话题作了规定。

拆承重墙、破底层楼板、

甚至开挖地下室……

对于种种“野蛮装修”，

浙江此次严肃喊停。

条例明确，住宅房屋装修禁止拆除、变动房屋基础、梁、柱、楼板、承重墙、外墙等建筑主体或者承重结构；非住宅房屋装修涉及上述行为的，应当委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位出具设计方案。

对违反此规定的房屋使用安全责任人和房屋装修经营者，条例规定由县(市、区)住房城乡建设主管部门责令限期改正，处五万元以上十万元以下罚款。

房屋若是出现建筑主体或承重构件损坏，例如房屋裂缝、房屋沉降、房屋倾斜等，不能保证居住和使用安全的就一定要进行房屋安全鉴定。

本次，针对房屋安全鉴定，

条例作了进一步的规定：

此次还特别增加了特定情形下政府的委托鉴定责任，条例规定：“因自然灾害造成一定区域内成片房屋受损，且房屋需要继续使用的，设区的市、县(市、区)人民政府应当组织有关部门委托房屋安全鉴定机构进行房屋安全鉴定。”

若出现出具虚假鉴定报告的行为，条例加大了处罚力度，不仅没收违法所得，还对相关鉴定机构、鉴定人员在一定时限内的从业限制作出规定，并处十万以上三十万元以下罚款，情节严重的，并处三十万元以上五十万元以下罚款。

针对危险房屋使用限制的问题，

条例明确，

住建部门应当将危险房屋信息

及其解危信息与办理相关证照部门共享共通。

此外，为了保障房屋买受人对所购买房屋安全情况的知情权，特定增加了一条规定：住房城乡建设主管部门在房屋转让当事人申报成交价格时，应当将危险房屋信息告知受让人。