主要观点总结
本文基于国家统计局发布的数据，对2025年2月份商品住宅销售价格变动情况进行了详细阐述。主要介绍了各线城市商品住宅销售价格环比和同比的变化情况，以及一线城市新建商品住宅销售价格的详细数据。
关键观点总结
关键观点1: 各线城市商品住宅销售价格变动情况
受春节销售淡季等因素影响，各线城市商品住宅销售价格总体稳中略降，其中一线城市新建商品住宅销售价格在环比和同比上均呈现出不同的变化。
关键观点2: 一线城市新建商品住宅销售价格详细数据
一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅与上月相同。北京、上海和深圳的新建商品住宅销售价格分别呈现出不同程度的涨跌。同时，一线城市二手住宅销售价格同比和环比也有所变动。
关键观点3: 二线城市和三线城市商品住宅销售价格变动情况
二线城市和三线城市的新建商品住宅和二手住宅销售价格同比和环比均有所变化，但变化趋势与一线城市有所不同。
正文
3月17日，国家统计局发布2025年2月份商品住宅销售价格变动情况统计数据。
从环比看，受春节销售淡季等因素影响，
70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格总体稳中略降，
其中一线城市新建商品住宅销售价格上涨。
从同比看，各线城市商品住宅销售价格降幅均继续收窄。
2月份各线城市商品住宅销售价格
同比降幅均继续收窄
——国家统计局城市司首席统计师王中华解读2025年2月份
商品住宅销售价格变动情况统计数据
2025年2月份，从环比看，受春节销售淡季等因素影响，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格总体稳中略降，其中一线城市新建商品住宅销售价格上涨。从同比看，各线城市商品住宅销售价格降幅均继续收窄。
一、各线城市商品住宅销售价格环比总体稳中略降，其中一线城市新建商品住宅环比继续上涨
2月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅与上月相同。其中，北京、上海和深圳分别上涨0.1%、0.2%和0.4%，广州下降0.2%。一线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为下降0.1%。其中，深圳上涨0.3%，北京持平，上海、广州分别下降0.4%和0.3%。
2月份，二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平；二手住宅环比下降0.4%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅扩大0.1个百分点；二手住宅环比下降0.4%，降幅与上月相同。
二、各线城市商品住宅销售价格同比降幅均继续收窄
2月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.0%，降幅比上月收窄0.4个百分点。其中，上海上涨5.6%，北京、广州和深圳分别下降5.5%、7.8%和4.4%。一线城市二手住宅销售价格同比下降4.9%，降幅收窄0.7个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降2.9%、2.1%、9.4%和5.3%。
2月份，二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降4.7%和7.4%，降幅比上月分别收窄0.3个和0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降5.9%和8.0%，降幅分别收窄0.1个和0.2个百分点。
