昨天
月亮湾星湖街西、创苑路南宅地
终于挂出
起拍楼面价28000元/平
将于12月5日10点开拍！
园区又要沸腾了
除了这宗，其实，月亮湾还藏着地块没出让，位于翠微街以东、星湖街以西、仁爱路以南，共2宗！
下图中的①②号即为住宅用地，两宗宅地中间被一条窄窄的水路隔开，③号为幼托用地。
根据此前控规，①号地块占地面积为4.51公顷，容积率1.2，②号地块占地面积为8.24公顷，容积率1.6。
这两宗宅地位置也绝好！
①号地块，一路之隔就是白鹭园，生态环境绝佳，前排湖景预定！
②号地块，东侧紧邻规划的轨交12号线，一路之隔即为苏州大学独墅湖校区。
两宗地块北侧靠近独墅湖图书馆，南侧紧邻独墅湖体育中心和月亮湾国际中心，周边还有建屋购物中心，各种配套一应俱全，未来不排除将会联合开发打造的可能，期待挂出！
当然，园区的待出让宅地不止于月亮湾，这些地方也都有：
1、双湖！绿城玫瑰园南侧！2宗！
去年12月，双湖居住地块进行了调整，金鸡湖大道以南、石莲路以东的宅地一分为三，其中①号地块即为绿城玫瑰园，②、③号地块还未出让。
②号地块面积3.01公顷，③号地块4.00公顷，容积率均为1.0-1.02，未来又是跟绿城玫瑰园同等级别的豪宅，占据双湖重磅板块，想必出让后也必定会引起众家房企争抢！
2、湖西！苏州国际科技园地块！1宗！商住！
该地块位于黄天荡以北、金鸡湖大道以南，为苏州国际科技园1-3期地块，于今年3月调控出来，调整原有工业（研发）占地面积，新增一宗商住用地！
该地块占地约8.19公顷，容积率≤1.8，后期工业用地与商住用地之间将以一条支路作为隔绝。
由于在地理位置上，处于湖西，又靠近双湖板块，距离东方之门、李公堤等园区各个地标都比较近，因此热度较高。
奥体南接下来还有多宗宅地要供应，其中金堰路西侧有6宗，金堰路东侧有1宗。①号地块位于淞江东路南、东浜路东，面积3.65公顷，容积率≤1.8；②号地块位于东宏路北、规划一路西，面积4.51公顷，容积率≤2.0；③号地块位于金堰路西、敦煌路北，面积2.23公顷，容积率≤1.6；
④号地块位于金鸡湖大道以北、规划一路以东、东宏路以南，月上海棠轩西侧，占地2.97公顷，10月30日进行了最新控规调整，容积率调整至≤1.8。
⑦号地块位于东宏路北、中环东线西，华发仁恒四季河滨东侧。
4、娄葑！朗诗吴风和苑西侧！1宗！
该地块位于通园路以西、群星路以北，靠近轨交7号线群力站，西侧紧邻工业园区东兴路幼儿园，北侧就是东兴路邻里中心，临近招商湖西璀璨、朗诗吴风和苑等，占地面积约2.84公顷。
该地块在今年10月做了控规调整，容积率由≤1.8，调整至1.2-1.5。
5、独墅湖高教区！星塘街东！共6宗！
地块规划范围北至独墅湖大道、西至星塘街、南到文景路、东至金堰路，面积约54.05公顷！
目前，该地块主要由6宗小地块构成，容积率1.6-1.8，后期大概率会规划为小高层和洋房产品，已于去年1月被征收。地块内有苏州工业园区文景路实验学校（九年制学校）和文景幼儿园，西侧为建屋海德公园，东南侧为轨交6号线南斜步站，北侧临主干道园区独墅湖大道，交通方便，教育资源也还不错。
6、桑田岛！苏州东站东侧！1宗！
该地块位于新庆路以南、桑田街以东，占地约6.13公顷，位于2号线、6号线（在建）双轨交交汇处，西侧就是苏州东站，未来的苏州城市副中心，将被打造成“双碳”背景下TOD站产城的一体化标杆，非常具有发展潜力！
地块目前为空地状态，东侧为华为研发中心，地块性质为住宅+公寓。
7、唯亭！葑亭大道站TOD附近！6宗！
唯亭待出让地块，主要位于星华街东、规划支路西、葑亭大道南、沪宁城际铁路北，共6宗，现状以空地为主，容积率1.6-1.8，葑亭大道南、亭苑街东地块为建屋Z13号地块，于今年8月16号出让，或作为人才公寓。
8、跨塘！星湖街西！1宗！
该地块位于葑亭大道南、星湖街东、跨春路北，面积为4.59公顷，容积率≤1.8。
9、胜浦！悦见云庭&东方雅苑东侧！1宗！
该地块位于新江路东、金胜路北，西侧为越秀悦见云庭和万科东方雅苑，面积5.18公顷，容积率≤1.5。
园区宅地供应即将爆发
你最期待哪一宗？
